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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <埼玉県 上福岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 上福岡市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 312,500 円  360,000 円  269,000 円 
商業地 1,560,000 円  1,560,000 円  1,560,000 円 
合計 562,000 円  1,560,000 円  269,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 645  278,428 円  885,000 円  37,800 円  554  18 
見込地 16  103,812 円  165,000 円  51,000 円  12 
商業地 84  1,573,095 円  9,780,000 円  150,000 円  78 
準工業 42  251,095 円  474,000 円  91,000 円  38 
工業地 197,429 円  282,000 円  58,000 円 
区域内 83  72,387 円  195,000 円  17,900 円  80 
林地 32,190 円  56,000 円  9,050 円 
合計 877  377,792 円  9,780,000 円  17,900 円  768  28 
含:林地 882  375,832 円  9,780,000 円  9,050 円  772  29 
新しく追加された地点数「29」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 上福岡市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 上福岡市上福岡1-4-4 商業地 1,560,000 円  115.55 % 1 30 883 1 355 6,163
2 上福岡市南台2-4-5 住宅地 360,000 円  109.09 % 2 226 4,688 5 518 7,924
3 上福岡市元福岡2-12-10 住宅地 313,000 円  113.4 % 3 302 5,378 3 420 6,694
4 上福岡市上ノ原2丁目5番41 住宅地 308,000 円  114.92 % 4 309 5,458 2 384 6,358
5 上福岡市谷田2丁目2番4 住宅地 269,000 円  112.08 % 5 382 6,081 4 458 7,011