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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山梨県 山梨市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 62,750 円  80,200 円  45,300 円 
商業地 239,000 円  239,000 円  239,000 円 
合計 121,500 円  239,000 円  45,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山梨県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 48  94,892 円  191,000 円  37,700 円  48 
見込地 57,500 円  57,500 円  57,500 円 
商業地 16  530,250 円  2,000,000 円  151,000 円  15 
準工業 147,000 円  223,000 円  63,000 円 
工業地 43,000 円  43,000 円  43,000 円 
区域内 62,575 円  69,000 円  56,700 円 
合計 73  189,460 円  2,000,000 円  37,700 円  69 
新しく追加された地点数「4」地点
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山梨県 山梨市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価公示 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 山梨市上神内川字一丁田1224番11 商業地 239,000 円  118.31 % 1 11 6,610 2 61 5,484
2 山梨市小原西字今田1086番 住宅地 80,200 円  124.92 % 2 48 11,304 1 55 3,930
3 山梨市下石森字屋敷添1123番3 住宅地 45,300 円  116.45 % 3 70 13,974 3 64 5,947