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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <茨城県 つくば市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 つくば市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  149,960 円  470,000 円  19,000 円  24  0 
見込地 1  28,000 円  28,000 円  28,000 円  1  0 
商業地 6  323,450 円  1,500,000 円  70,000 円  5  0 
工業地 1  46,500 円  46,500 円  46,500 円  1  0 
区域内 8  18,888 円  37,700 円  8,700 円  8  0 
合計 46  144,893 円  1,500,000 円  8,700 円  39  0 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <茨城県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 436  68,469 円  470,000 円  1,860 円  401  0 
見込地 9  34,078 円  55,300 円  15,000 円  9  0 
商業地 96  246,708 円  1,520,000 円  12,700 円  92  0 
準工業 25  42,292 円  70,500 円  11,300 円  25  0 
工業地 7  34,471 円  64,000 円  23,500 円  7  0 
区域内 88  15,068 円  37,700 円  6,110 円  85  0 
林地 29  2,037,000 円  3,950,000 円  293,000 円  28  0 
合計 661  85,428 円  1,520,000 円  1,860 円  619  0 
含:林地 690  167,450 円  3,950,000 円  1,860 円  647  0 
新しく追加された地点数「43」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 つくば市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 つくば市竹園1丁目8番2外 商業地 1,500,000 円  100 % 1 19 1,301 40 648 19,282
2 つくば市竹園2丁目4番4 住宅地 470,000 円  100 % 2 40 3,812 40 648 19,282
3 つくば市吾妻3丁目18番14 住宅地 425,000 円  100 % 3 46 4,201 40 648 19,282
4 つくば市二の宮2丁目6番9 住宅地 340,000 円  100 % 4 52 5,112 40 648 19,282
5 つくば市天久保4丁目7番20 住宅地 320,000 円  100 % 5 55 5,317 40 648 19,282
6 つくば市東新井33番18 住宅地 320,000 円  120.75 % 5 55 5,317 8 22 5,988
7 つくば市松代2丁目6番17 住宅地 300,000 円  100 % 7 62 5,582 40 648 19,282
8 つくば市梅園2丁目18番19 住宅地 285,000 円  122.31 % 8 65 5,810 2 13 5,584
9 つくば市春日2丁目15番5 住宅地 232,000 円  120.2 % 9 68 6,600 10 25 6,157
10 つくば市花畑1丁目9番19 住宅地 215,000 円  100 % 10 71 6,908 40 648 19,282
11 つくば市観音台1丁目8番3 住宅地 166,000 円  122.05 % 11 97 7,945 3 14 5,650
12 つくば市並木3丁目18番3 住宅地 164,000 円  109.33 % 12 99 8,010 36 304 9,530
13 つくば市天久保2丁目22番5 住宅地 160,000 円  118.51 % 13 101 8,089 17 51 6,772
14 つくば市千現1丁目21番8 住宅地 146,000 円  119.67 % 14 111 8,548 12 30 6,418
15 つくば市二の宮4丁目1番5 住宅地 129,000 円  121.69 % 15 121 9,150 4 16 5,757
16 つくば市小野川2番22外 住宅地 113,000 円  124.17 % 16 141 9,866 1 8 5,143
17 つくば市大字谷田部字内町2999番4内 商業地 109,000 円  114.61 % 17 149 10,091 25 117 7,830
18 つくば市谷田部字七軒町6913番2 商業地 104,000 円  112.55 % 18 160 10,352 32 187 8,347
19 つくば市高野台3-12-20 住宅地 90,000 円  121.29 % 19 197 11,212 5 18 5,844
20 つくば市大字北条字仲町裏189番2 商業地 85,900 円  103.49 % 20 209 11,512 39 567 13,895
21 つくば市横町字恵化前268番3 商業地 71,800 円  113.24 % 21 252 12,704 27 169 8,178
22 つくば市大字谷田部字上の出口5978番1外 住宅地 70,900 円  113.07 % 22 257 12,790 29 174 8,219
23 つくば市大字大曽根字中城688番 商業地 70,000 円  120.48 % 23 263 12,829 9 23 6,049
24 つくば市大字谷田部字台町6316番4外 住宅地 68,600 円  119.72 % 24 270 12,994 11 28 6,404
25 つくば市鹿島台2番7 住宅地 62,500 円  120.88 % 25 302 13,585 7 21 5,961
26 つくば市大字谷田部字駒形4033番3外 住宅地 54,000 円  119.2 % 26 345 14,574 14 38 6,572
27 つくば市大字谷田部字不動町1910番 住宅地 48,000 円  114.28 % 27 375 15,340 26 126 7,896
28 つくば市東光台5丁目2番3外 工業地 46,500 円  112.04 % 28 382 15,543 33 197 8,491
29 つくば市中根字屋敷付521番 住宅地 44,700 円  118.88 % 29 392 15,833 15 44 6,669
30 つくば市大字大曽根字吾妻3481番 住宅地 43,900 円  120.93 % 30 396 15,948 6 20 5,948
31 つくば市大字大曽根字原町2910番1外 住宅地 43,000 円  117.48 % 31 400 16,030 20 67 7,074
32 つくば市大字上郷字宿裏1870番7 住宅地 42,400 円  114.9 % 32 403 16,125 23 107 7,740
33 つくば市金田字竹ノ内156番1 住宅地 40,700 円  118.31 % 33 419 16,413 18 59 6,831
34 つくば市大字北条字中台1365番3 住宅地 39,000 円  119.26 % 34 425 16,636 13 35 6,548
35 つくば市大字西大橋字辻向71番 区域内 37,700 円  112.87 % 35 430 16,847 30 180 8,274
36 つくば市大字西栗山字上山177番6 区域内 35,000 円  114.75 % 36 447 17,251 24 116 7,797
37 つくば市大字谷田部字櫓下3988番 見込地 28,000 円  115.22 % 37 486 18,517 22 97 7,614
38 つくば市大字上郷字宿裏2556番 住宅地 25,900 円  112.6 % 38 496 18,951 31 183 8,332
39 つくば市大字小田字大町3174番 住宅地 21,200 円  117.77 % 39 526 19,969 19 66 7,001
40 つくば市大字吉沼字迎町4102番 住宅地 19,000 円  118.75 % 40 538 20,490 16 47 6,711
41 つくば市大字下大島字中798番 区域内 17,200 円  107.5 % 41 554 20,977 37 385 10,345
42 つくば市大字酒丸元西酒丸字東並607番 区域内 14,600 円  113.17 % 42 585 21,772 28 170 8,194
43 つくば市上ノ室字天神下1819番2外 区域内 14,500 円  116 % 43 587 21,792 21 81 7,395
44 つくば市大字今鹿島字浅間3551番3 区域内 14,200 円  110.07 % 44 589 21,883 34 239 9,054
45 つくば市大字西高野字宮西1178番 区域内 9,200 円  109.52 % 45 645 23,407 35 287 9,426
46 つくば市大字作谷字九耕地1628番1 区域内 8,700 円  107.14 % 46 647 23,574 38 396 10,485