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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  2,707,857 円  4,600,000 円  1,170,000 円  6  0 
商業地 20  11,103,000 円  23,500,000 円  2,100,000 円  14  0 
準工業 1  1,900,000 円  1,900,000 円  1,900,000 円  1  0 
合計 35  7,482,000 円  23,500,000 円  1,170,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <東京都> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 814  858,650 円  12,500,000 円  6,900 円  457  27 
見込地 9  86,367 円  155,000 円  2,000 円  3  0 
商業地 503  6,945,716 円  38,000,000 円  12,800 円  285  1 
準工業 88  1,181,989 円  5,240,000 円  247,000 円  59  2 
工業地 10  792,500 円  1,650,000 円  280,000 円  8  0 
区域内 19  91,747 円  209,000 円  46,200 円  8  0 
林地 26  1,711,654 円  7,200,000 円  160,000 円  10  0 
合計 1,443  2,984,821 円  38,000,000 円  2,000 円  820  30 
含:林地 1,469  2,962,287 円  38,000,000 円  2,000 円  830  30 
新しく追加された地点数「100」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 渋谷区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 渋谷区神南1-22-8 商業地 23,500,000 円  102.17 % 1 25 45 14 515 15,982
2 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 22,700,000 円  103.18 % 2 28 48 5 315 14,282
3 渋谷区道玄坂2-16-7 商業地 20,200,000 円  103.06 % 3 37 64 6 339 14,485
4 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 20,000,000 円  100 % 4 39 66 22 831 19,282
5 渋谷区千駄ケ谷5-27-5 商業地 17,000,000 円  103.65 % 5 57 90 4 263 13,698
6 渋谷区東1-27-9 商業地 14,300,000 円  105.14 % 6 77 123 3 124 11,927
7 渋谷区千駄谷2-1-6 商業地 13,200,000 円  102.32 % 7 89 140 13 488 15,746
8 渋谷区道玄坂1-15-6 商業地 12,300,000 円  102.5 % 8 101 159 10 461 15,482
9 渋谷区渋谷2-3-6 商業地 11,400,000 円  105.55 % 9 110 176 1 105 11,546
10 渋谷区本町3-43-1 商業地 9,940,000 円  100 % 10 128 218 22 831 19,282
11 渋谷区広尾5-16-1 商業地 8,960,000 円  102.98 % 11 144 257 8 374 14,673
12 渋谷区千駄ヶ谷4-16-5 商業地 8,500,000 円  100 % 12 149 265 22 831 19,282
13 渋谷区富ケ谷1-51-3 商業地 8,300,000 円  102.46 % 13 151 270 11 466 15,556
14 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 7,780,000 円  100 % 14 161 294 22 831 19,282
15 渋谷区恵比寿南3-5-7 商業地 6,350,000 円  102.41 % 15 195 373 12 471 15,630
16 渋谷区円山町22-16 商業地 5,600,000 円  100.9 % 16 206 411 19 764 18,466
17 渋谷区神宮前5-34-3 住宅地 4,600,000 円  101.99 % 17 231 476 15 567 16,395
18 渋谷区初台1-38-11 商業地 4,050,000 円  101.25 % 18 256 536 17 708 17,786
19 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 3,810,000 円  100 % 19 264 570 22 831 19,282
20 渋谷区西原3-2-5 商業地 3,430,000 円  100.88 % 20 280 634 21 768 18,502
21 渋谷区猿楽町14-24 住宅地 3,400,000 円  101.49 % 21 281 636 16 678 17,383
22 渋谷区大山町34-9 住宅地 3,380,000 円  100.89 % 22 283 642 20 766 18,491
23 渋谷区西原3-41-7 住宅地 3,200,000 円  100 % 23 288 659 22 831 19,282
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 3,020,000 円  100 % 24 299 688 22 831 19,282
25 渋谷区東1-5-10 住宅地 3,020,000 円  100 % 24 299 688 22 831 19,282
26 渋谷区恵比寿南2-12-6 住宅地 2,950,000 円  101.02 % 26 303 707 18 737 18,216
27 渋谷区東3-7-11 住宅地 2,880,000 円  102.85 % 27 304 717 9 409 14,927
28 渋谷区富ヶ谷1-34-11 住宅地 2,450,000 円  100 % 28 345 833 22 831 19,282
29 渋谷区本町2-3-12 商業地 2,450,000 円  100 % 28 345 833 22 831 19,282
30 渋谷区本町2-17-13 商業地 2,100,000 円  100 % 30 397 969 22 831 19,282
31 渋谷区恵比寿2-5-3 準工業 1,900,000 円  105.55 % 31 436 1,066 1 105 11,546
32 渋谷区初台2-15-4 住宅地 1,420,000 円  100 % 32 540 1,369 22 831 19,282
33 渋谷区初台1-5-2 住宅地 1,370,000 円  103 % 33 555 1,409 7 363 14,618
34 渋谷区幡ヶ谷3-29-4 住宅地 1,240,000 円  100 % 34 594 1,539 22 831 19,282
35 渋谷区本町1-29-8 住宅地 1,170,000 円  100 % 35 631 1,628 22 831 19,282