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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  374,152 円  616,000 円  234,000 円  28  0 
見込地 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  1  0 
商業地 9  2,758,333 円  9,200,000 円  485,000 円  8  0 
準工業 2  244,500 円  340,000 円  149,000 円  2  0 
工業地 1  315,000 円  315,000 円  315,000 円  1  0 
区域内 1  108,000 円  108,000 円  108,000 円  1  0 
合計 47  812,723 円  9,200,000 円  108,000 円  41  0 
新しく追加された地点数「6」地点
地価調査 <神奈川県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 687  350,910 円  1,250,000 円  56,000 円  604  0 
見込地 6  104,300 円  161,000 円  72,100 円  6  0 
商業地 182  1,983,088 円  14,600,000 円  150,000 円  155  0 
準工業 34  330,882 円  806,000 円  105,000 円  28  0 
工業地 22  238,455 円  446,000 円  102,000 円  17  0 
区域内 43  123,840 円  305,000 円  45,700 円  36  0 
林地 28  9,069,643 円  36,000,000 円  630,000 円  19  0 
合計 974  641,113 円  14,600,000 円  45,700 円  846  0 
含:林地 1,002  876,641 円  36,000,000 円  45,700 円  865  0 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤沢市南藤沢22の1 商業地 9,200,000 円  102.22 % 1 12 240 36 688 15,888
2 藤沢市藤沢字東横須賀460番8ほか 商業地 7,800,000 円  104 % 2 15 290 32 478 13,289
3 藤沢市鵠沼橘1-17の13 商業地 3,350,000 円  101.51 % 3 39 645 41 786 17,347
4 藤沢市片瀬海岸3-22の17 商業地 1,360,000 円  100 % 4 107 1,416 42 866 19,282
5 藤沢市片瀬海岸1-9の7 商業地 811,000 円  102.01 % 5 164 2,297 39 724 16,323
6 藤沢市亀井野1丁目21番19 商業地 670,000 円  101.82 % 6 192 2,726 40 759 16,770
7 藤沢市鵠沼松が岡2-6の15 住宅地 616,000 円  104.4 % 7 208 2,961 29 422 12,884
8 藤沢市鵠沼松が岡5-12の9 住宅地 610,000 円  105.17 % 8 209 2,985 19 255 11,885
9 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 599,000 円  102.04 % 9 216 3,072 37 718 16,240
10 藤沢市鵠沼花沢町12の9 住宅地 550,000 円  105.76 % 10 246 3,294 10 165 11,391
11 藤沢市藤沢1-1の5 商業地 550,000 円  102.04 % 10 246 3,294 37 718 16,240
12 藤沢市鵠沼海岸1-14の15 住宅地 500,000 円  105.26 % 12 289 3,606 16 237 11,758
13 藤沢市片瀬字大源太390番10 住宅地 490,000 円  104.25 % 13 300 3,697 31 438 13,024
14 藤沢市善行1丁目21番7 商業地 485,000 円  103.19 % 14 306 3,744 33 575 14,272
15 藤沢市本鵠沼1-13の31 住宅地 460,000 円  100 % 15 327 3,900 42 866 19,282
16 藤沢市鵠沼桜が岡4-5の22 住宅地 457,000 円  105.54 % 16 335 3,943 12 197 11,577
17 藤沢市鵠沼海岸6-16の6 住宅地 441,000 円  104.75 % 17 353 4,067 28 377 12,549
18 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 435,000 円  104.81 % 18 362 4,115 27 363 12,468
19 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 429,000 円  105.4 % 19 374 4,184 13 218 11,665
20 藤沢市辻堂東海岸4-11の21 住宅地 410,000 円  105.12 % 20 399 4,331 21 270 11,945
21 藤沢市片瀬2-6の2 住宅地 409,000 円  104.33 % 21 405 4,369 30 430 12,957
22 藤沢市亀井野字西谷1,065番16 住宅地 360,000 円  105.88 % 22 483 4,849 7 156 11,298
23 藤沢市辻堂太平台2-12の12 住宅地 360,000 円  105.88 % 22 483 4,849 7 156 11,298
24 藤沢市本町1-6の9 住宅地 359,000 円  104.97 % 24 491 4,902 26 327 12,230
25 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 358,000 円  105.91 % 25 493 4,912 6 154 11,281
26 藤沢市西富2-5の5 住宅地 352,000 円  105.07 % 26 504 4,953 23 282 12,013
27 藤沢市辻堂神台2-7の10 準工業 340,000 円  105.26 % 27 532 5,112 16 237 11,758
28 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 330,000 円  105.09 % 28 561 5,203 22 280 11,987
29 藤沢市羽鳥5-5の9 住宅地 330,000 円  100 % 28 561 5,203 42 866 19,282
30 藤沢市亀井野2丁目19番27 住宅地 328,000 円  105.8 % 30 570 5,254 9 162 11,370
31 藤沢市長後字天神添1,537番22 住宅地 315,000 円  100 % 31 587 5,390 42 866 19,282
32 藤沢市渡内2-17の30 住宅地 315,000 円  105 % 31 587 5,390 24 302 12,125
33 藤沢市辻堂神台2-1の33 工業地 315,000 円  105 % 31 587 5,390 24 302 12,125
34 藤沢市本町3-4の20 住宅地 305,000 円  105.17 % 34 618 5,526 19 255 11,885
35 藤沢市羽鳥2-9の4 住宅地 300,000 円  106 % 35 626 5,582 4 145 11,199
36 藤沢市善行5-5の21 住宅地 300,000 円  105.26 % 35 626 5,582 16 237 11,758
37 藤沢市宮前字後河内509番3 住宅地 300,000 円  106 % 35 626 5,582 4 145 11,199
38 藤沢市みその台6の17 住宅地 293,000 円  105.39 % 38 649 5,710 15 221 11,679
39 藤沢市城南1-12の3 住宅地 290,000 円  106.61 % 39 654 5,731 1 95 10,805
40 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 290,000 円  100 % 39 654 5,731 42 866 19,282
41 藤沢市下土棚字谷戸401番25 住宅地 278,000 円  106.1 % 41 688 5,939 3 135 11,109
42 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 275,000 円  100 % 42 694 5,962 42 866 19,282
43 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 268,000 円  106.34 % 43 709 6,081 2 116 10,954
44 藤沢市石川字一ノ坪775番3 住宅地 234,000 円  105.4 % 44 774 6,582 13 218 11,665
45 藤沢市菖蒲沢字仲ノ桜855番1 準工業 149,000 円  102.75 % 45 922 8,473 35 643 15,103
46 藤沢市今田字殿窪827番4ほか 見込地 114,000 円  105.55 % 46 959 9,830 11 191 11,546
47 藤沢市葛原字下滝谷1,613番3 区域内 108,000 円  102.85 % 47 966 10,123 34 631 14,927