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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新発田市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  51,350 円  78,500 円  35,500 円  10  0 
商業地 1  164,000 円  164,000 円  164,000 円  1  0 
準工業 1  70,000 円  70,000 円  70,000 円  0  0 
区域内 1  95,000 円  95,000 円  95,000 円  0  0 
合計 13  64,808 円  164,000 円  35,500 円  11  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <新潟県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 400  45,614 円  275,000 円  1,250 円  266  0 
見込地 6  34,400 円  59,400 円  17,000 円  5  0 
商業地 92  382,514 円  4,000,000 円  14,600 円  52  0 
準工業 20  66,220 円  130,000 円  29,300 円  13  0 
工業地 21  25,571 円  76,000 円  12,300 円  14  0 
区域内 24  25,538 円  95,000 円  9,300 円  17  0 
林地 25  548,720 円  5,000,000 円  35,000 円  3  0 
合計 563  99,676 円  4,000,000 円  1,250 円  367  0 
含:林地 588  118,768 円  5,000,000 円  1,250 円  370  0 
新しく追加された地点数「41」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新発田市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新発田市大手町1-6-3 商業地 164,000 円  101.86 % 1 66 8,010 10 262 16,696
2 新発田市舟入町3丁目617番1外1筆 区域内 95,000 円  100 % 2 125 10,863 12 371 19,282
3 新発田市大手町2-10-2 住宅地 78,500 円  101.29 % 3 155 12,089 11 303 17,716
4 新発田市中央町4-12-3 住宅地 72,500 円  102.11 % 4 174 12,607 9 243 16,091
5 新発田市新栄町1-4-4 準工業 70,000 円  100 % 5 180 12,829 12 371 19,282
6 新発田市大栄町4-1-7 住宅地 56,000 円  102.75 % 6 220 14,310 8 217 15,103
7 新発田市豊町2-11-4 住宅地 50,000 円  103.09 % 7 246 15,042 7 203 14,423
8 新発田市住吉町4-6-16 住宅地 48,000 円  103.89 % 8 254 15,340 5 180 13,424
9 新発田市新富町2-2-12 住宅地 47,000 円  103.29 % 9 256 15,459 6 195 14,143
10 新発田市住吉町3-4-7 住宅地 46,000 円  105.74 % 10 264 15,593 2 143 11,412
11 新発田市舟入町2-3-33 住宅地 43,000 円  107.5 % 11 287 16,030 1 119 10,345
12 新発田市大字五十公野字杉西手6205番17 住宅地 37,000 円  104.22 % 12 321 16,926 4 171 13,050
13 新発田市東新町3-11-3 住宅地 35,500 円  104.41 % 13 329 17,191 3 167 12,871