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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市東灘区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  933,056 円  1,380,000 円  550,000 円  18  0 
商業地 1  2,220,000 円  2,220,000 円  2,220,000 円  1  0 
準工業 2  705,000 円  810,000 円  600,000 円  2  0 
合計 21  972,619 円  2,220,000 円  550,000 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  282,612 円  1,970,000 円  2,400 円  611  0 
見込地 3  32,967 円  55,400 円  19,000 円  3  0 
商業地 162  1,220,179 円  20,000,000 円  14,800 円  145  0 
準工業 31  331,403 円  810,000 円  51,000 円  29  0 
工業地 43  69,039 円  445,000 円  8,170 円  42  0 
区域内 79  51,078 円  610,000 円  8,500 円  79  0 
林地 70  3,811,586 円  16,000,000 円  95,000 円  52  0 
合計 965  412,327 円  20,000,000 円  2,400 円  909  0 
含:林地 1,035  642,228 円  20,000,000 円  2,400 円  961  0 
新しく追加された地点数「54」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区御影中町1-10-8 商業地 2,220,000 円  120 % 1 58 927 21 591 6,207
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 1,380,000 円  127.77 % 2 88 1,401 18 446 4,158
3 神戸市東灘区岡本9-3-4 住宅地 1,240,000 円  127.83 % 3 100 1,539 17 445 4,151
4 神戸市東灘区御影山手2-8-6 住宅地 1,150,000 円  130.68 % 4 107 1,644 12 374 3,360
5 神戸市東灘区本山北町5-6-4 住宅地 1,100,000 円  126.43 % 5 114 1,702 19 472 4,475
6 神戸市東灘区田中町3-5-13 住宅地 1,030,000 円  130.37 % 6 127 1,805 13 382 3,434
7 神戸市東灘区森南町2-8-4 住宅地 1,000,000 円  133.33 % 7 131 1,845 4 326 2,866
8 神戸市東灘区本山中町2-7-19 住宅地 1,000,000 円  128.2 % 7 131 1,845 16 430 4,046
9 神戸市東灘区住吉山手2-6-12 住宅地 988,000 円  130 % 9 134 1,894 14 387 3,521
10 神戸市東灘区本山南町3-7-17 住宅地 937,000 円  131.97 % 10 145 1,989 11 351 3,102
11 神戸市東灘区御影中町4-5-3 住宅地 930,000 円  128.27 % 11 147 1,998 15 428 4,036
12 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 930,000 円  133.81 % 11 147 1,998 3 322 2,827
13 神戸市東灘区深江本町3-7-3 住宅地 850,000 円  132.81 % 13 162 2,172 8 336 2,981
14 神戸市東灘区森北町4-4-30 住宅地 850,000 円  132.81 % 13 162 2,172 8 336 2,981
15 神戸市東灘区本山南町7-6-3 準工業 810,000 円  135 % 15 173 2,300 2 290 2,619
16 神戸市東灘区青木5-10-14 住宅地 770,000 円  132.75 % 16 188 2,399 10 338 2,989
17 神戸市東灘区本山南町2-8-6 住宅地 760,000 円  133.33 % 17 192 2,432 4 326 2,866
18 神戸市東灘区魚崎西町4-8-13 住宅地 730,000 円  123.72 % 18 195 2,522 20 528 5,265
19 神戸市東灘区渦森台3-13-5 住宅地 600,000 円  133.33 % 19 228 3,032 4 326 2,866
20 神戸市東灘区御影塚町3-1-3 準工業 600,000 円  133.33 % 19 228 3,032 4 326 2,866
21 神戸市東灘区住吉台25-18 住宅地 550,000 円  137.5 % 21 242 3,294 1 241 2,283