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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市灘区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  918,889 円  1,250,000 円  630,000 円  8  0 
商業地 3  2,083,333 円  2,600,000 円  1,200,000 円  3  0 
準工業 1  760,000 円  760,000 円  760,000 円  1  0 
区域内 1  94,000 円  94,000 円  94,000 円  1  0 
合計 14  1,098,143 円  2,600,000 円  94,000 円  13  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  282,612 円  1,970,000 円  2,400 円  611  0 
見込地 3  32,967 円  55,400 円  19,000 円  3  0 
商業地 162  1,220,179 円  20,000,000 円  14,800 円  145  0 
準工業 31  331,403 円  810,000 円  51,000 円  29  0 
工業地 43  69,039 円  445,000 円  8,170 円  42  0 
区域内 79  51,078 円  610,000 円  8,500 円  79  0 
林地 70  3,811,586 円  16,000,000 円  95,000 円  52  0 
合計 965  412,327 円  20,000,000 円  2,400 円  909  0 
含:林地 1,035  642,228 円  20,000,000 円  2,400 円  961  0 
新しく追加された地点数「54」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区桜口町4-2-3 商業地 2,600,000 円  126.82 % 1 46 783 11 467 4,404
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 2,450,000 円  121.89 % 2 51 833 12 562 5,703
3 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 1,250,000 円  140.76 % 3 97 1,520 3 183 1,874
4 神戸市灘区篠原南町5-5-2 商業地 1,200,000 円  120 % 4 103 1,579 13 591 6,207
5 神戸市灘区篠原本町2-4-31 住宅地 1,150,000 円  130.68 % 5 107 1,644 8 374 3,360
6 神戸市灘区楠丘町6-3-9 住宅地 1,100,000 円  129.41 % 6 114 1,702 9 401 3,726
7 神戸市灘区篠原中町6-2-25 住宅地 1,050,000 円  144.62 % 7 122 1,776 2 148 1,586
8 神戸市灘区岩屋北町1-4-19 住宅地 850,000 円  133.85 % 8 162 2,172 6 321 2,819
9 神戸市灘区稗原町2-3-4 住宅地 810,000 円  128.57 % 9 173 2,300 10 418 3,948
10 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 780,000 円  134.48 % 10 184 2,376 5 310 2,749
11 神戸市灘区浜田町4-2-11 準工業 760,000 円  133.33 % 11 192 2,432 7 326 2,866
12 神戸市灘区長峰台1-3-3 住宅地 650,000 円  100 % 12 210 2,805 14 962 19,282
13 神戸市灘区泉通5-2-6 住宅地 630,000 円  140 % 13 215 2,899 4 188 1,932
14 神戸市灘区六甲山町東山ノ内西谷1035番63 区域内 94,000 円  156.66 % 14 606 10,966 1 71 723