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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  506,231 円  690,000 円  320,000 円  13  0 
商業地 3  1,810,000 円  3,150,000 円  480,000 円  3  0 
合計 16  750,688 円  3,150,000 円  320,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  282,612 円  1,970,000 円  2,400 円  611  0 
見込地 3  32,967 円  55,400 円  19,000 円  3  0 
商業地 162  1,220,179 円  20,000,000 円  14,800 円  145  0 
準工業 31  331,403 円  810,000 円  51,000 円  29  0 
工業地 43  69,039 円  445,000 円  8,170 円  42  0 
区域内 79  51,078 円  610,000 円  8,500 円  79  0 
林地 70  3,811,586 円  16,000,000 円  95,000 円  52  0 
合計 965  412,327 円  20,000,000 円  2,400 円  909  0 
含:林地 1,035  642,228 円  20,000,000 円  2,400 円  961  0 
新しく追加された地点数「54」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 3,150,000 円  131.25 % 1 41 666 8 365 3,232
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 1,800,000 円  130.43 % 2 70 1,108 10 380 3,410
3 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 690,000 円  121.05 % 3 198 2,649 16 571 5,907
4 神戸市須磨区稲葉町3-1-8 住宅地 680,000 円  125.92 % 4 200 2,679 13 479 4,594
5 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 660,000 円  129.41 % 5 206 2,759 11 401 3,726
6 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 590,000 円  128.54 % 6 231 3,094 12 423 3,984
7 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 526,000 円  134.87 % 7 249 3,452 7 300 2,668
8 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 491,000 円  130.93 % 8 263 3,693 9 371 3,306
9 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 480,000 円  152.38 % 9 268 3,762 1 89 951
10 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 465,000 円  125 % 10 274 3,864 15 487 4,825
11 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 460,000 円  141.53 % 11 275 3,900 5 173 1,810
12 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 442,000 円  141.66 % 12 283 4,063 4 171 1,788
13 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 420,000 円  142.37 % 13 290 4,243 2 163 1,738
14 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 420,000 円  140 % 13 290 4,243 6 188 1,932
15 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 417,000 円  125.22 % 15 297 4,292 14 485 4,774
16 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 320,000 円  142.22 % 16 339 5,317 3 167 1,751