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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  1,281,667 円  1,970,000 円  850,000 円  4  0 
商業地 12  8,416,667 円  20,000,000 円  1,400,000 円  12  0 
合計 18  6,038,333 円  20,000,000 円  850,000 円  16  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  282,612 円  1,970,000 円  2,400 円  611  0 
見込地 3  32,967 円  55,400 円  19,000 円  3  0 
商業地 162  1,220,179 円  20,000,000 円  14,800 円  145  0 
準工業 31  331,403 円  810,000 円  51,000 円  29  0 
工業地 43  69,039 円  445,000 円  8,170 円  42  0 
区域内 79  51,078 円  610,000 円  8,500 円  79  0 
林地 70  3,811,586 円  16,000,000 円  95,000 円  52  0 
合計 965  412,327 円  20,000,000 円  2,400 円  909  0 
含:林地 1,035  642,228 円  20,000,000 円  2,400 円  961  0 
新しく追加された地点数「54」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 20,000,000 円  124.22 % 1 1 66 13 512 5,134
2 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 15,200,000 円  120.63 % 2 3 106 16 579 6,015
3 神戸市中央区磯辺通4-2-12 商業地 11,500,000 円  129.21 % 3 6 171 10 410 3,794
4 神戸市中央区元町通1-13-13 商業地 11,000,000 円  144.73 % 4 8 186 4 147 1,576
5 神戸市中央区栄町通1-2-5 商業地 9,800,000 円  123.27 % 5 12 219 14 536 5,360
6 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 9,750,000 円  125 % 6 13 221 12 487 4,825
7 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 7,900,000 円  143.63 % 7 19 285 5 154 1,648
8 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 5,100,000 円  154.54 % 8 29 442 2 75 824
9 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 3,800,000 円  131.03 % 9 34 571 6 369 3,272
10 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 3,650,000 円  130.35 % 10 38 593 9 383 3,436
11 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 1,970,000 円  144.85 % 11 64 1,034 3 143 1,565
12 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 1,900,000 円  172.72 % 12 66 1,066 1 25 262
13 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 1,640,000 円  100 % 13 74 1,219 17 962 19,282
14 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 1,400,000 円  121.73 % 14 87 1,378 15 564 5,744
15 神戸市中央区熊内町2-6-23 住宅地 1,150,000 円  130.68 % 15 107 1,644 8 374 3,360
16 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 1,100,000 円  100 % 16 114 1,702 17 962 19,282
17 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 980,000 円  127.27 % 17 135 1,900 11 458 4,302
18 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 850,000 円  130.76 % 18 162 2,172 7 372 3,329