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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市西区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  252,500 円  680,000 円  135,000 円  10  0 
区域内 7  63,643 円  90,000 円  52,200 円  7  0 
合計 19  182,921 円  680,000 円  52,200 円  17  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  282,612 円  1,970,000 円  2,400 円  611  0 
見込地 3  32,967 円  55,400 円  19,000 円  3  0 
商業地 162  1,220,179 円  20,000,000 円  14,800 円  145  0 
準工業 31  331,403 円  810,000 円  51,000 円  29  0 
工業地 43  69,039 円  445,000 円  8,170 円  42  0 
区域内 79  51,078 円  610,000 円  8,500 円  79  0 
林地 70  3,811,586 円  16,000,000 円  95,000 円  52  0 
合計 965  412,327 円  20,000,000 円  2,400 円  909  0 
含:林地 1,035  642,228 円  20,000,000 円  2,400 円  961  0 
新しく追加された地点数「54」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区北別府4-14-7 住宅地 680,000 円  100 % 1 200 2,679 18 962 19,282
2 神戸市西区北別府3丁目12番3 住宅地 272,000 円  163.85 % 2 374 6,002 5 42 450
3 神戸市西区持子2丁目21番2 住宅地 270,000 円  151.68 % 3 376 6,026 10 96 986
4 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 260,000 円  148.57 % 4 382 6,149 14 116 1,261
5 神戸市西区池上2丁目8番6 住宅地 250,000 円  157.23 % 5 388 6,289 9 69 700
6 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋660番10 住宅地 232,000 円  149.67 % 6 403 6,600 13 112 1,164
7 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 220,000 円  183.33 % 7 411 6,792 1 9 119
8 神戸市西区上新地2丁目5番5 住宅地 195,000 円  177.27 % 8 439 7,310 2 15 201
9 神戸市西区天が岡8番2 住宅地 176,000 円  100 % 9 456 7,705 18 962 19,282
10 神戸市西区桜が丘西町2丁目11番19 住宅地 175,000 円  173.26 % 10 458 7,723 3 24 259
11 神戸市西区冨士見ヶ丘3丁目8番3 住宅地 165,000 円  168.36 % 11 467 7,968 4 34 344
12 神戸市西区押部谷町栄字北萬覚290番37 住宅地 135,000 円  158.82 % 12 506 8,895 7 58 632
13 神戸市西区伊川谷町長坂字垣内572番1外 区域内 90,000 円  150 % 13 615 11,212 11 103 1,072
14 神戸市西区平野町宮前字竹ノ下421番 区域内 75,600 円  142.1 % 14 658 12,327 16 168 1,758
15 神戸市西区神出町東字丸ケ岡1188番250 区域内 62,000 円  124 % 15 709 13,608 17 517 5,183
16 神戸市西区伊川谷町布施畑字開内588番1 区域内 57,400 円  159.88 % 16 738 14,179 6 57 581
17 神戸市西区押部谷町養田字殿井204番 区域内 55,300 円  158 % 17 744 14,400 8 64 664
18 神戸市西区平野町印路字山東340番2外 区域内 53,000 円  142.85 % 18 751 14,676 15 158 1,684
19 神戸市西区櫨谷町松本字三本松375番 区域内 52,200 円  150 % 19 756 14,783 11 103 1,072