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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  285,828 円  685,000 円  182,000 円  27  0 
商業地 4  1,165,000 円  2,360,000 円  390,000 円  3  0 
準工業 1  240,000 円  240,000 円  240,000 円  1  0 
工業地 1  115,000 円  115,000 円  115,000 円  1  0 
区域内 1  88,000 円  88,000 円  88,000 円  1  0 
合計 36  372,000 円  2,360,000 円  88,000 円  33  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  282,612 円  1,970,000 円  2,400 円  611  0 
見込地 3  32,967 円  55,400 円  19,000 円  3  0 
商業地 162  1,220,179 円  20,000,000 円  14,800 円  145  0 
準工業 31  331,403 円  810,000 円  51,000 円  29  0 
工業地 43  69,039 円  445,000 円  8,170 円  42  0 
区域内 79  51,078 円  610,000 円  8,500 円  79  0 
林地 70  3,811,586 円  16,000,000 円  95,000 円  52  0 
合計 965  412,327 円  20,000,000 円  2,400 円  909  0 
含:林地 1,035  642,228 円  20,000,000 円  2,400 円  961  0 
新しく追加された地点数「54」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市松の内2-6-8 商業地 2,360,000 円  100 % 1 54 869 34 962 19,282
2 明石市天文町1-5-13 商業地 1,250,000 円  178.57 % 2 97 1,520 2 12 175
3 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 685,000 円  175.64 % 3 199 2,664 5 18 228
4 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 660,000 円  173.68 % 4 206 2,759 9 23 255
5 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 470,000 円  156.66 % 5 271 3,812 25 71 723
6 明石市西明石南町1-12-17 住宅地 455,000 円  152.68 % 6 278 3,952 28 83 924
7 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 390,000 円  156 % 7 309 4,568 26 73 751
8 明石市太寺1-3-15 住宅地 385,000 円  148.07 % 8 310 4,618 33 119 1,292
9 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 365,000 円  152.08 % 9 313 4,804 29 90 963
10 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 360,000 円  163.63 % 10 314 4,849 16 44 456
11 明石市西明石町3-8-5 住宅地 345,000 円  181.57 % 11 331 5,067 1 10 139
12 明石市荷山町1855番23 住宅地 340,000 円  148.47 % 12 334 5,112 32 117 1,269
13 明石市明南町2-14-4 住宅地 320,000 円  168.42 % 13 339 5,317 12 33 341
14 明石市大観町6-21 住宅地 289,000 円  160.55 % 14 366 5,783 20 52 535
15 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 288,000 円  161.79 % 15 367 5,785 19 51 508
16 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 285,000 円  158.33 % 16 368 5,810 21 62 654
17 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 270,000 円  150 % 17 376 6,026 31 103 1,072
18 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 270,000 円  100 % 17 376 6,026 34 962 19,282
19 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 260,000 円  162.5 % 19 382 6,149 18 46 489
20 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 240,000 円  100 % 20 393 6,465 34 962 19,282
21 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 240,000 円  172.66 % 20 393 6,465 10 26 265
22 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 238,000 円  153.54 % 22 399 6,530 27 79 876
23 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 220,000 円  151.72 % 23 411 6,792 30 95 981
24 明石市北王子町1-20 住宅地 220,000 円  162.96 % 23 411 6,792 17 45 480
25 明石市魚住町清水字鈴谷216番9 住宅地 220,000 円  166.66 % 23 411 6,792 13 37 380
26 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 210,000 円  177.96 % 26 420 6,989 3 13 188
27 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 205,000 円  157.69 % 27 424 7,101 23 67 681
28 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 205,000 円  164 % 27 424 7,101 15 41 447
29 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 200,000 円  166.66 % 29 430 7,170 13 37 380
30 明石市魚住町金ケ崎字片山1431番 住宅地 197,000 円  169.82 % 30 436 7,284 11 30 311
31 明石市藤江字上所1303番 住宅地 190,000 円  158.33 % 31 442 7,391 21 62 654
32 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 190,000 円  174.31 % 31 442 7,391 7 21 248
33 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 185,000 円  174.52 % 33 446 7,504 6 20 245
34 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 182,000 円  156.89 % 34 450 7,572 24 70 713
35 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 115,000 円  176.92 % 35 554 9,744 4 17 207
36 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 88,000 円  174.25 % 36 623 11,353 8 22 249