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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 西宮市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  866,912 円  1,320,000 円  200,000 円  34  0 
商業地 5  2,612,000 円  3,060,000 円  2,150,000 円  5  0 
準工業 3  573,333 円  780,000 円  300,000 円  3  0 
区域内 1  350,000 円  350,000 円  350,000 円  1  0 
合計 43  1,037,326 円  3,060,000 円  200,000 円  43  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <兵庫県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 647  282,612 円  1,970,000 円  2,400 円  611  0 
見込地 3  32,967 円  55,400 円  19,000 円  3  0 
商業地 162  1,220,179 円  20,000,000 円  14,800 円  145  0 
準工業 31  331,403 円  810,000 円  51,000 円  29  0 
工業地 43  69,039 円  445,000 円  8,170 円  42  0 
区域内 79  51,078 円  610,000 円  8,500 円  79  0 
林地 70  3,811,586 円  16,000,000 円  95,000 円  52  0 
合計 965  412,327 円  20,000,000 円  2,400 円  909  0 
含:林地 1,035  642,228 円  20,000,000 円  2,400 円  961  0 
新しく追加された地点数「54」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市羽衣町7-15 商業地 3,060,000 円  134.8 % 1 43 682 5 303 2,688
2 西宮市南越木岩町10-3 商業地 3,030,000 円  140.93 % 2 44 686 2 181 1,862
3 西宮市甲東園1-1-21 商業地 2,600,000 円  128.07 % 3 46 783 20 434 4,080
4 西宮市門戸東町3-55 商業地 2,220,000 円  138.75 % 4 58 927 3 214 2,131
5 西宮市甲子園口2-9-26 商業地 2,150,000 円  130.3 % 5 61 957 8 384 3,445
6 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 1,320,000 円  129.41 % 6 90 1,456 11 401 3,726
7 西宮市羽衣町1-15 住宅地 1,250,000 円  128.33 % 7 97 1,520 16 426 4,020
8 西宮市久出ケ谷町3-22 住宅地 1,200,000 円  124.86 % 8 103 1,579 34 501 4,975
9 西宮市大畑町4-10 住宅地 1,180,000 円  129.67 % 9 105 1,613 9 394 3,663
10 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 1,130,000 円  129.29 % 10 113 1,679 12 408 3,770
11 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 1,070,000 円  130.48 % 11 119 1,754 7 379 3,404
12 西宮市松籟荘4-23 住宅地 1,060,000 円  128.48 % 12 120 1,763 15 424 3,991
13 西宮市深谷町3-7 住宅地 1,050,000 円  127.42 % 13 122 1,776 26 455 4,268
14 西宮市桜谷町12-5 住宅地 1,030,000 円  128.26 % 14 127 1,805 18 429 4,039
15 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 1,020,000 円  129.11 % 15 129 1,820 14 414 3,824
16 西宮市田代町15-20 住宅地 973,000 円  128.02 % 16 138 1,919 22 437 4,100
17 西宮市苦楽園一番町4-6 住宅地 960,000 円  126.31 % 17 139 1,940 29 474 4,495
18 西宮市柳本町4-15 住宅地 960,000 円  128 % 17 139 1,940 23 439 4,103
19 西宮市高木東町18-16 住宅地 960,000 円  128 % 17 139 1,940 23 439 4,103
20 西宮市若草町2-8-26 住宅地 930,000 円  124 % 20 147 1,998 41 517 5,183
21 西宮市段上町3-12-13 住宅地 900,000 円  123.96 % 21 154 2,050 42 520 5,202
22 西宮市上ケ原八番町12-40 住宅地 885,000 円  124.64 % 22 158 2,101 37 506 5,035
23 西宮市門戸岡田町11-37 住宅地 880,000 円  123.94 % 23 159 2,108 43 521 5,209
24 西宮市仁川町6-7-7 住宅地 870,000 円  124.28 % 24 161 2,139 39 511 5,119
25 西宮市高座町7-14 住宅地 840,000 円  125.37 % 25 169 2,211 33 484 4,736
26 西宮市堀切町6-18 住宅地 838,000 円  126.96 % 26 170 2,223 27 463 4,372
27 西宮市甲子園春風町5-18 住宅地 820,000 円  126.15 % 27 172 2,263 30 476 4,537
28 西宮市中島町15-24 住宅地 810,000 円  124.61 % 28 173 2,300 38 507 5,044
29 西宮市屋敷町7-3 住宅地 803,000 円  126.45 % 29 179 2,325 28 471 4,471
30 西宮市甑岩町7-12 住宅地 790,000 円  129.5 % 30 181 2,355 10 399 3,705
31 西宮市中島町20-22 準工業 780,000 円  124.8 % 31 184 2,376 35 502 4,989
32 西宮市小曽根町4-4-16 住宅地 770,000 円  128.33 % 32 188 2,399 16 426 4,020
33 西宮市獅子ケ口町8-32 住宅地 762,000 円  129.15 % 33 191 2,426 13 412 3,816
34 西宮市浜甲子園1-13-3 住宅地 756,000 円  128.13 % 34 194 2,450 19 432 4,065
35 西宮市柏堂西町7-11 住宅地 730,000 円  128.07 % 35 195 2,522 20 434 4,080
36 西宮市津門川町3-29 住宅地 680,000 円  124.77 % 36 200 2,679 36 504 4,999
37 西宮市石在町14-11 準工業 640,000 円  128 % 37 213 2,859 23 439 4,103
38 西宮市甲陽園目神山町2-39 住宅地 554,000 円  125.9 % 38 241 3,283 32 480 4,605
39 西宮市鷲林寺1-4-10 区域内 350,000 円  148.3 % 39 324 4,969 1 118 1,278
40 西宮市鳴尾浜1丁目6番18 準工業 300,000 円  126.05 % 40 352 5,582 31 477 4,567
41 西宮市青葉台1-20-2 住宅地 293,000 円  133.18 % 41 361 5,710 6 335 2,936
42 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 201,000 円  124.07 % 42 429 7,161 40 514 5,161
43 西宮市北六甲台1-14-14 住宅地 200,000 円  137.93 % 43 430 7,170 4 232 2,232