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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <奈良県 生駒市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <奈良県 生駒市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  381,067 円  740,000 円  212,000 円  12  0 
見込地 1  106,000 円  106,000 円  106,000 円  1  0 
商業地 3  1,106,667 円  1,270,000 円  850,000 円  2  0 
準工業 1  135,000 円  135,000 円  135,000 円  1  0 
区域内 2  65,500 円  68,000 円  63,000 円  2  0 
合計 22  427,636 円  1,270,000 円  63,000 円  18  0 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <奈良県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 199  211,733 円  1,000,000 円  3,900 円  167  0 
見込地 7  88,571 円  128,000 円  60,000 円  5  0 
商業地 40  1,036,575 円  3,800,000 円  192,000 円  37  0 
準工業 12  224,208 円  600,000 円  38,500 円  7  0 
工業地 1  220,000 円  220,000 円  220,000 円  1  0 
区域内 40  82,780 円  260,000 円  7,000 円  33  0 
林地 24  2,428,333 円  38,000,000 円  35,000 円  13  0 
合計 299  302,474 円  3,800,000 円  3,900 円  250  0 
含:林地 323  460,432 円  38,000,000 円  3,900 円  263  0 
新しく追加された地点数「49」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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奈良県 生駒市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 生駒市辻町397番7 商業地 1,270,000 円  100 % 1 13 1,505 19 264 19,282
2 生駒市東松ヶ丘16-11 商業地 1,200,000 円  141.17 % 2 14 1,579 14 162 1,842
3 生駒市本町10-5 商業地 850,000 円  139.34 % 3 23 2,172 15 168 2,057
4 生駒市東生駒1丁目100番 住宅地 740,000 円  145.09 % 4 29 2,496 13 131 1,533
5 生駒市松美台45番17 住宅地 430,000 円  100 % 5 59 4,146 19 264 19,282
6 生駒市小明町2111番11 住宅地 424,000 円  157.03 % 6 61 4,225 2 22 711
7 生駒市東松ヶ丘8-27 住宅地 410,000 円  151.29 % 7 64 4,331 7 60 1,006
8 生駒市緑ケ丘1425番36 住宅地 399,000 円  157.7 % 8 68 4,514 1 19 680
9 生駒市真弓3-4-7 住宅地 398,000 円  156.07 % 9 69 4,518 3 26 748
10 生駒市新旭ヶ丘11-16 住宅地 380,000 円  146.15 % 10 73 4,647 10 118 1,441
11 生駒市鹿ノ台南2丁目10番3 住宅地 375,000 円  152.43 % 11 77 4,708 6 50 947
12 生駒市光陽台121番 住宅地 350,000 円  100 % 12 83 4,969 19 264 19,282
13 生駒市軽井沢町1-58 住宅地 350,000 円  145.83 % 12 83 4,969 11 126 1,467
14 生駒市谷田町1275番24 住宅地 330,000 円  153.48 % 14 90 5,203 4 36 879
15 生駒市壱分町1388番16 住宅地 330,000 円  100 % 14 90 5,203 19 264 19,282
16 生駒市東生駒月見町191番7 住宅地 318,000 円  149.29 % 16 96 5,377 8 93 1,196
17 生駒市小瀬町800番5 住宅地 270,000 円  152.54 % 17 115 6,026 5 47 933
18 生駒市ひかりが丘2-7-7 住宅地 212,000 円  145.2 % 18 150 6,963 12 130 1,518
19 生駒市北田原町1199番5外 準工業 135,000 円  146.73 % 19 207 8,895 9 116 1,398
20 生駒市小明町字神畑328番外 見込地 106,000 円  136.77 % 20 225 10,223 17 173 2,358
21 生駒市南田原町606番外 区域内 68,000 円  130.76 % 21 245 13,025 18 179 3,329
22 生駒市高山町12683番4 区域内 63,000 円  136.95 % 22 248 13,524 16 172 2,340