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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 岡山市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 60  128,308 円  300,000 円  25,000 円  57  0 
見込地 5  43,860 円  70,000 円  21,500 円  5  0 
商業地 29  990,759 円  4,550,000 円  105,000 円  23  0 
準工業 9  147,278 円  252,000 円  55,000 円  9  0 
工業地 1  37,000 円  37,000 円  37,000 円  0  0 
区域内 14  29,271 円  59,500 円  17,700 円  13  0 
合計 118  325,611 円  4,550,000 円  17,700 円  107  0 
新しく追加された地点数「11」地点
地価調査 <岡山県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 312  53,967 円  300,000 円  1,240 円  298  0 
見込地 21  28,376 円  70,000 円  10,500 円  19  0 
商業地 115  347,757 円  4,550,000 円  4,140 円  98  0 
準工業 25  151,808 円  720,000 円  50,000 円  24  0 
工業地 12  29,675 円  75,000 円  12,800 円  11  0 
区域内 28  27,921 円  59,500 円  15,300 円  26  0 
林地 20  872,800 円  6,000,000 円  62,000 円  14  0 
合計 513  121,557 円  4,550,000 円  1,240 円  476  0 
含:林地 533  149,746 円  6,000,000 円  1,240 円  490  0 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 岡山市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市幸町7-33 商業地 4,550,000 円  146.77 % 1 2 487 38 48 1,395
2 岡山市表町2-2-80 商業地 4,000,000 円  100 % 2 3 538 108 491 19,282
3 岡山市中山下1-2-8 商業地 3,300,000 円  150 % 3 4 649 28 36 1,072
4 岡山市駅元町30-13 商業地 2,480,000 円  150.3 % 4 6 825 27 35 1,062
5 岡山市田町1-8-30 商業地 1,750,000 円  145.83 % 5 9 1,144 39 49 1,467
6 岡山市中山下1-5-38 商業地 1,350,000 円  155.17 % 6 11 1,427 24 32 790
7 岡山市柳町1-6-7 商業地 900,000 円  100 % 7 14 2,050 108 491 19,282
8 岡山市表町3-10-7 商業地 850,000 円  137.09 % 8 15 2,172 51 65 2,324
9 岡山市内山下1-5-14 商業地 800,000 円  148.14 % 9 16 2,328 32 40 1,284
10 岡山市駅前町2-6-8 商業地 780,000 円  100 % 10 17 2,376 108 491 19,282
11 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 760,000 円  226.86 % 11 18 2,432 1 1 1
12 岡山市大供1-7-5 商業地 750,000 円  164.83 % 12 19 2,463 12 19 431
13 岡山市西古松西町9-29 商業地 750,000 円  147.05 % 12 19 2,463 36 45 1,371
14 岡山市広瀬町1-3 商業地 740,000 円  164.44 % 14 21 2,496 14 21 438
15 岡山市富田町1-7-14 商業地 700,000 円  155.55 % 15 24 2,605 22 30 767
16 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 620,000 円  187.87 % 16 25 2,939 2 4 78
17 岡山市清輝橋2-2-15 商業地 450,000 円  100 % 17 32 3,973 108 491 19,282
18 岡山市大供2-5-7 商業地 450,000 円  132.35 % 17 32 3,973 66 82 3,041
19 岡山市南方1-6-3 商業地 420,000 円  150 % 19 34 4,243 28 36 1,072
20 岡山市天瀬5-28 商業地 400,000 円  164.6 % 20 35 4,437 13 20 436
21 岡山市三門東町2-11 商業地 380,000 円  100 % 21 36 4,647 108 491 19,282
22 岡山市泉田字下川田324番10外 商業地 310,000 円  178.16 % 22 40 5,449 5 9 184
23 岡山市伊福町2-7-5 住宅地 300,000 円  157.89 % 23 43 5,582 18 26 665
24 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 285,000 円  158.33 % 24 44 5,810 17 25 654
25 岡山市津島福居1-7-18の2 住宅地 280,000 円  155.55 % 25 45 5,878 22 30 767
26 岡山市古新田字大野1395番1 準工業 252,000 円  180 % 26 47 6,279 4 8 155
27 岡山市学南町1-16-6 住宅地 250,000 円  156.25 % 27 48 6,289 19 27 735
28 岡山市庭瀬字木ノ下238番4外 商業地 250,000 円  166.66 % 27 48 6,289 8 15 380
29 岡山市福成2-21-14 商業地 240,000 円  165.51 % 29 50 6,465 10 17 416
30 岡山市洲崎2-5-27 準工業 230,000 円  170.37 % 30 52 6,625 7 14 295
31 岡山市今3-17-4 住宅地 220,000 円  159.42 % 31 54 6,792 16 24 600
32 岡山市森下町2-28 商業地 220,000 円  156.02 % 31 54 6,792 21 29 749
33 岡山市津島東4-7-47の3 住宅地 210,000 円  154.41 % 33 58 6,989 25 33 838
34 岡山市福富中1-6-12 準工業 210,000 円  182.6 % 33 58 6,989 3 7 127
35 岡山市西之町2-21 住宅地 200,000 円  142.85 % 35 60 7,170 42 52 1,684
36 岡山市今5-9-29 住宅地 200,000 円  147.05 % 35 60 7,170 36 45 1,371
37 岡山市新保1324番3 住宅地 200,000 円  166.66 % 35 60 7,170 8 15 380
38 岡山市北方1-2-9 住宅地 200,000 円  151.51 % 35 60 7,170 26 34 988
39 岡山市門田屋敷1-5-15 住宅地 190,000 円  125.82 % 39 69 7,391 79 121 4,625
40 岡山市青江1204番8 住宅地 190,000 円  100 % 39 69 7,391 108 491 19,282
41 岡山市湊字操陽南山1345番54 住宅地 182,000 円  133.82 % 41 71 7,572 60 76 2,823
42 岡山市西大寺中野字廣谷開501番1 商業地 182,000 円  165.45 % 41 71 7,572 11 18 417
43 岡山市新保682番16 住宅地 180,000 円  171.42 % 43 73 7,605 6 13 273
44 岡山市原尾島4-3-10 住宅地 175,000 円  133.58 % 44 74 7,723 62 78 2,859
45 岡山市原尾島3-6-56 住宅地 175,000 円  134.61 % 44 74 7,723 57 72 2,721
46 岡山市下中野710番113 住宅地 170,000 円  141.66 % 46 77 7,831 44 54 1,788
47 岡山市藤原字東前田23番7外 準工業 170,000 円  149.12 % 46 77 7,831 30 38 1,211
48 岡山市藤田字錦2004番1 準工業 160,000 円  160 % 48 79 8,089 15 22 557
49 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 151,000 円  142.45 % 49 81 8,361 43 53 1,734
50 岡山市西市字切之口668番27 住宅地 145,000 円  147.95 % 50 83 8,572 33 41 1,300
51 岡山市藤原字東前田15番15 住宅地 140,000 円  147.36 % 51 85 8,714 35 43 1,346
52 岡山市東平島字山崎144番7 商業地 135,000 円  100 % 52 89 8,895 108 491 19,282
53 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 125,000 円  137.06 % 53 94 9,278 52 66 2,325
54 岡山市福富中2-5-21 住宅地 125,000 円  147.92 % 53 94 9,278 34 42 1,304
55 岡山市花尻ききょう町5番112 住宅地 125,000 円  132.97 % 53 94 9,278 63 79 2,959
56 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 124,000 円  134.78 % 56 97 9,347 55 69 2,690
57 岡山市湊字池外381番35 住宅地 123,000 円  131.69 % 57 98 9,380 68 87 3,159
58 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 123,000 円  137.43 % 57 98 9,380 50 64 2,301
59 岡山市万倍字西大前30番12 住宅地 120,000 円  141.17 % 59 101 9,502 45 56 1,842
60 岡山市大安寺東町23-23 住宅地 120,000 円  126.31 % 59 101 9,502 78 118 4,495
61 岡山市中島字長地上126番7 住宅地 119,000 円  136.78 % 61 104 9,607 53 67 2,357
62 岡山市庭瀬字河口968番52 住宅地 114,000 円  139.02 % 62 108 9,830 49 60 2,095
63 岡山市国府市場字シビライチ142番13 住宅地 113,000 円  131.7 % 63 110 9,866 67 86 3,154
64 岡山市浜野3-17-14 住宅地 112,000 円  100 % 64 111 9,908 108 491 19,282
65 岡山市高松字沼田137番1外 商業地 110,000 円  134.14 % 65 112 9,994 58 74 2,782
66 岡山市雄町570番16 住宅地 106,000 円  129.26 % 66 119 10,223 70 99 3,780
67 岡山市三浜町2-14-19 住宅地 105,000 円  122.8 % 67 120 10,273 88 143 5,460
68 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 105,000 円  131.25 % 67 120 10,273 69 88 3,232
69 岡山市妹尾字中村298番8外 商業地 105,000 円  123.52 % 67 120 10,273 87 141 5,302
70 岡山市竹田字本村59番3 住宅地 102,000 円  139.72 % 70 126 10,446 48 59 2,011
71 岡山市洲崎3-4-32 住宅地 100,000 円  132.8 % 71 129 10,533 64 80 2,984
72 岡山市妹尾字荒田2348番12 住宅地 98,000 円  132.43 % 72 136 10,700 65 81 3,036
73 岡山市横井上507番169 住宅地 95,000 円  100 % 73 138 10,863 108 491 19,282
74 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 95,000 円  135.71 % 73 138 10,863 54 68 2,499
75 岡山市海吉字斉ノ坊1759番11 住宅地 94,800 円  124.73 % 75 141 10,937 81 128 5,018
76 岡山市当新田字六ノカキ原444番14外 準工業 94,000 円  127.02 % 76 142 10,966 75 112 4,359
77 岡山市土田字下窪田315番12 住宅地 90,500 円  123.97 % 77 149 11,196 84 135 5,201
78 岡山市平井7-20-38 住宅地 89,000 円  123.61 % 78 150 11,311 86 140 5,291
79 岡山市万成西町4-11 住宅地 88,000 円  126.61 % 79 153 11,353 77 115 4,437
80 岡山市長岡67番23 住宅地 86,000 円  124.63 % 80 155 11,492 82 129 5,038
81 岡山市撫川字グロ花ダイ1119番15外 住宅地 85,000 円  123.72 % 81 160 11,537 85 138 5,265
82 岡山市延友字福長449番10 準工業 85,000 円  126.86 % 81 160 11,537 76 113 4,394
83 岡山市益野町295番37 住宅地 82,500 円  144.73 % 83 169 11,754 40 50 1,576
84 岡山市下字八ノ坪480番8 住宅地 82,000 円  128.12 % 84 170 11,779 72 105 4,067
85 岡山市松新町155番3 住宅地 81,000 円  144.64 % 85 172 11,859 41 51 1,583
86 岡山市平井字三ノ割1118番13 住宅地 80,000 円  121.02 % 86 173 11,924 91 153 5,923
87 岡山市藤田字錦665番19 住宅地 79,000 円  133.89 % 87 178 12,050 59 75 2,816
88 岡山市西大寺中野字西ノ端12番5 住宅地 77,700 円  134.66 % 88 184 12,159 56 71 2,717
89 岡山市泉田字村西268番1 見込地 70,000 円  140 % 89 203 12,829 46 57 1,932
90 岡山市藤崎字東八割715番19 準工業 69,500 円  133.65 % 90 205 12,925 61 77 2,850
91 岡山市一宮字中屋敷631番 住宅地 66,000 円  124.52 % 91 214 13,229 83 130 5,065
92 岡山市高松原古才字前川363番 住宅地 60,000 円  121.21 % 92 230 13,820 89 150 5,855
93 岡山市鉄308番5外 住宅地 59,500 円  127.4 % 93 234 13,953 74 110 4,275
94 岡山市祇園字上分282番2 区域内 59,500 円  148.75 % 93 234 13,953 31 39 1,243
95 岡山市東平島字高柳1235番6 住宅地 58,000 円  128.03 % 95 237 14,081 73 107 4,097
96 岡山市西大寺金岡字開1285番1 準工業 55,000 円  128.5 % 96 249 14,418 71 104 3,988
97 岡山市金岡東町2-18-37 住宅地 50,500 円  119.95 % 97 268 14,998 95 160 6,336
98 岡山市平野字地ノ目177番 見込地 50,000 円  156.25 % 98 269 15,042 19 27 735
99 岡山市倉田字七割379番 区域内 45,000 円  120.32 % 99 288 15,739 94 158 6,111
100 岡山市西大寺射越字新開365番45 住宅地 42,000 円  120.68 % 100 297 16,169 92 155 6,001
101 岡山市大福字前阪353番 見込地 40,000 円  125 % 101 304 16,480 80 125 4,825
102 岡山市湊字道喜97番 見込地 37,800 円  140 % 102 313 16,838 46 57 1,932
103 岡山市江並字拾弐割428番1 工業地 37,000 円  100 % 103 314 16,926 108 491 19,282
104 岡山市妹尾崎字加婦田37番 区域内 37,000 円  116.35 % 103 314 16,926 99 172 7,309
105 岡山市藤田字都1181番 区域内 31,500 円  121.15 % 105 336 17,869 90 151 5,879
106 岡山市内尾72番9 区域内 30,500 円  119.6 % 106 341 18,046 97 163 6,446
107 岡山市足守字備前町1059番 住宅地 30,000 円  106.38 % 107 343 18,131 104 269 10,928
108 岡山市金田964番 区域内 27,900 円  119.74 % 108 358 18,585 96 162 6,399
109 岡山市平山字槇ノ元594番3 区域内 27,000 円  100 % 109 361 18,694 108 491 19,282
110 岡山市大井字西町屋敷2332番1 住宅地 25,000 円  108.22 % 110 367 19,103 103 243 9,963
111 岡山市曽根1032番1 区域内 25,000 円  119.04 % 110 367 19,103 98 165 6,613
112 岡山市西大寺新字三ツ屋667番 区域内 24,200 円  113.61 % 112 370 19,273 101 195 8,094
113 岡山市小串字和田3452番外 区域内 23,500 円  104.91 % 113 375 19,435 105 321 12,330
114 岡山市下足守字馬場西499番 区域内 22,000 円  104.26 % 114 384 19,771 107 345 13,016
115 岡山市小山字古宮266番 見込地 21,500 円  114.36 % 115 386 19,900 100 188 7,890
116 岡山市政津703番 区域内 20,000 円  120.48 % 116 395 20,219 93 157 6,049
117 岡山市菅野字大越坂2417番3 区域内 19,000 円  111.11 % 117 404 20,490 102 211 8,730
118 岡山市新庄下字向場2205番 区域内 17,700 円  104.73 % 118 414 20,861 106 331 12,560