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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 津山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 津山市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  54,515 円  103,000 円  24,800 円  13  0 
見込地 2  20,200 円  21,500 円  18,900 円  2  0 
商業地 4  266,250 円  360,000 円  115,000 円  4  0 
工業地 2  33,000 円  45,000 円  21,000 円  2  0 
合計 21  89,529 円  360,000 円  18,900 円  21  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <岡山県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 312  53,967 円  300,000 円  1,240 円  298  0 
見込地 21  28,376 円  70,000 円  10,500 円  19  0 
商業地 115  347,757 円  4,550,000 円  4,140 円  98  0 
準工業 25  151,808 円  720,000 円  50,000 円  24  0 
工業地 12  29,675 円  75,000 円  12,800 円  11  0 
区域内 28  27,921 円  59,500 円  15,300 円  26  0 
林地 20  872,800 円  6,000,000 円  62,000 円  14  0 
合計 513  121,557 円  4,550,000 円  1,240 円  476  0 
含:林地 533  149,746 円  6,000,000 円  1,240 円  490  0 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 津山市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 津山市堺町6番 商業地 360,000 円  105.88 % 1 38 4,849 8 283 11,298
2 津山市山下14番6 商業地 310,000 円  124 % 2 40 5,449 3 134 5,183
3 津山市山北字尻面405番2 商業地 280,000 円  147.36 % 3 45 5,878 1 43 1,346
4 津山市昭和町2丁目111番1 商業地 115,000 円  127.77 % 4 107 9,744 2 108 4,158
5 津山市北町36番1 住宅地 103,000 円  109.57 % 5 124 10,400 4 230 9,395
6 津山市北園町15番7 住宅地 94,000 円  109.3 % 6 142 10,966 5 233 9,543
7 津山市総社字櫻屋78番17 住宅地 63,200 円  105.15 % 7 222 13,514 9 307 11,913
8 津山市上之町66番1 住宅地 55,300 円  104.33 % 8 248 14,400 16 343 12,957
9 津山市高野山西433番21 住宅地 55,000 円  103.77 % 9 249 14,418 18 367 13,558
10 津山市小田中字関守畝1046番1 住宅地 54,500 円  106.23 % 10 254 14,520 7 274 11,030
11 津山市林田字ククタ237番17 住宅地 54,000 円  104.44 % 11 255 14,574 15 341 12,843
12 津山市川崎字山王下906番7 住宅地 50,800 円  104.52 % 12 267 14,982 13 337 12,771
13 津山市二宮字野神1495番1 住宅地 49,400 円  105.1 % 13 273 15,185 10 309 11,968
14 津山市川崎字龍王240番2外 工業地 45,000 円  102.97 % 14 288 15,739 21 408 14,697
15 津山市平福字大木587番8 住宅地 41,500 円  103.75 % 15 300 16,261 19 369 13,588
16 津山市神戸字甚六前42番1 住宅地 31,700 円  103.93 % 16 335 17,853 17 358 13,381
17 津山市東一宮字天王1110番3外 住宅地 31,500 円  108.62 % 17 336 17,869 6 241 9,818
18 津山市八出字塚原580番3 住宅地 24,800 円  103.33 % 18 369 19,170 20 388 14,067
19 津山市高野山西字下鹿子521番1 見込地 21,500 円  104.87 % 19 386 19,900 12 324 12,381
20 津山市中島字岩本東409番1外 工業地 21,000 円  104.47 % 20 390 20,012 14 340 12,814
21 津山市院庄字野辺前1253番1外 見込地 18,900 円  105 % 21 407 20,548 11 315 12,125