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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岡山県 総社市> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  55,000 円  70,000 円  30,000 円  6  0 
見込地 2  24,500 円  26,500 円  22,500 円  1  0 
商業地 1  155,000 円  155,000 円  155,000 円  1  0 
区域内 3  21,667 円  29,500 円  17,500 円  3  0 
合計 12  49,917 円  155,000 円  17,500 円  11  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岡山県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 312  53,967 円  300,000 円  1,240 円  298  0 
見込地 21  28,376 円  70,000 円  10,500 円  19  0 
商業地 115  347,757 円  4,550,000 円  4,140 円  98  0 
準工業 25  151,808 円  720,000 円  50,000 円  24  0 
工業地 12  29,675 円  75,000 円  12,800 円  11  0 
区域内 28  27,921 円  59,500 円  15,300 円  26  0 
林地 20  872,800 円  6,000,000 円  62,000 円  14  0 
合計 513  121,557 円  4,550,000 円  1,240 円  476  0 
含:林地 533  149,746 円  6,000,000 円  1,240 円  490  0 
新しく追加された地点数「38」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岡山県 総社市 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市中央2-8-13 商業地 155,000 円  107.63 % 1 80 8,224 10 250 10,289
2 総社市中央6丁目1番115 住宅地 70,000 円  125.44 % 2 203 12,829 1 123 4,717
3 総社市総社2-9-33 住宅地 67,000 円  117.54 % 3 208 13,126 3 168 7,063
4 総社市門田字中須加342番88 住宅地 61,500 円  119.88 % 4 226 13,689 2 161 6,354
5 総社市小寺字菰田26番6 住宅地 56,000 円  115.46 % 5 244 14,310 5 180 7,533
6 総社市井尻野字山間1480番4 住宅地 45,500 円  112.62 % 6 286 15,682 7 200 8,327
7 総社市美袋字馬場452番1 住宅地 30,000 円  106.38 % 7 343 18,131 11 269 10,928
8 総社市井手字甲取854番8 区域内 29,500 円  113.46 % 8 349 18,248 6 196 8,113
9 総社市中原字横堤上828番2 見込地 26,500 円  100 % 9 363 18,814 12 491 19,282
10 総社市井尻野字曲瀬851番 見込地 22,500 円  112.5 % 10 378 19,643 8 202 8,353
11 総社市西阿曽字下向田1347番2 区域内 18,000 円  111.8 % 11 409 20,758 9 207 8,601
12 総社市久代字横田宮東3752番5 区域内 17,500 円  115.89 % 12 415 20,900 4 175 7,434