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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <福岡県 福岡市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <福岡県 福岡市中央区> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  293,571 円  460,000 円  180,000 円  6  0 
商業地 14  3,748,500 円  11,500,000 円  500,000 円  14  0 
合計 21  2,596,857 円  11,500,000 円  180,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <福岡県> [1990年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 542  63,853 円  460,000 円  3,000 円  499  0 
見込地 2  24,100 円  35,100 円  13,100 円  2  0 
商業地 202  708,885 円  11,500,000 円  9,300 円  177  0 
準工業 48  100,710 円  330,000 円  18,500 円  41  0 
工業地 46  21,738 円  160,000 円  3,700 円  40  0 
区域内 31  30,006 円  53,000 円  9,600 円  28  0 
林地 17  271,059 円  650,000 円  80,000 円  5  0 
合計 871  211,958 円  11,500,000 円  3,000 円  787  0 
含:林地 888  213,089 円  11,500,000 円  3,000 円  792  0 
新しく追加された地点数「50」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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福岡県 福岡市中央区 一覧 [1990年]

NO 住所 地価調査 [1990年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 福岡市中央区天神4―3―8 商業地 11,500,000 円  127.77 % 1 1 171 3 15 4,158
2 福岡市中央区天神2-5-29 商業地 9,200,000 円  119.48 % 2 2 240 16 93 6,488
3 福岡市中央区大名2―12―1 商業地 6,700,000 円  119.64 % 3 5 354 15 90 6,431
4 福岡市中央区渡辺通5-14-12 商業地 6,300,000 円  121.15 % 4 6 374 9 56 5,879
5 福岡市中央区天神3-6-18 商業地 5,700,000 円  122.58 % 5 9 404 5 40 5,509
6 福岡市中央区赤坂3-9-24 商業地 3,450,000 円  121.05 % 6 12 629 10 58 5,907
7 福岡市中央区舞鶴3―6―17 商業地 2,400,000 円  120 % 7 16 853 13 76 6,207
8 福岡市中央区薬院4-2-3 商業地 1,750,000 円  120.68 % 8 19 1,144 11 61 6,001
9 福岡市中央区舞鶴1―5―10 商業地 1,700,000 円  111.84 % 9 21 1,174 20 231 8,588
10 福岡市中央区六本松4-9-38 商業地 1,350,000 円  117.39 % 10 25 1,427 17 142 7,089
11 福岡市中央区高砂2-6-23 商業地 720,000 円  122.03 % 11 37 2,554 6 46 5,662
12 福岡市中央区鳥飼1-4-39 商業地 659,000 円  122.03 % 12 41 2,776 6 46 5,662
13 福岡市中央区笹丘1-11-22 商業地 550,000 円  117.02 % 13 46 3,294 18 151 7,152
14 福岡市中央区那の津5丁目1番10 商業地 500,000 円  128.2 % 14 50 3,606 2 13 4,046
15 福岡市中央区平尾5―11―4 住宅地 460,000 円  115 % 15 55 3,900 19 180 7,687
16 福岡市中央区唐人町3-11-6 住宅地 350,000 円  134.61 % 16 68 4,969 1 2 2,721
17 福岡市中央区六本松4―5―18 住宅地 333,000 円  120.21 % 17 70 5,188 12 73 6,154
18 福岡市中央区桜坂2-8-2 住宅地 300,000 円  125 % 18 73 5,582 4 26 4,825
19 福岡市中央区笹丘2―20―32 住宅地 240,000 円  100 % 19 92 6,465 21 793 19,282
20 福岡市中央区輝国2―15―13 住宅地 192,000 円  120 % 20 122 7,365 13 76 6,207
21 福岡市中央区小笹1-9-5 住宅地 180,000 円  121.62 % 21 134 7,605 8 51 5,770