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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  47,973 円  82,600 円  29,800 円  9  0 
商業地 5  189,200 円  378,000 円  80,000 円  4  0 
準工業 2  48,050 円  56,100 円  40,000 円  2  0 
工業地 1  16,300 円  16,300 円  16,300 円  1  0 
区域内 5  12,680 円  14,600 円  11,000 円  4  0 
合計 24  68,729 円  378,000 円  11,000 円  20  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <新潟県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 141  81,944 円  391,000 円  11,000 円  125  0 
見込地 2  43,750 円  63,000 円  24,500 円  2  0 
商業地 43  422,119 円  3,700,000 円  31,600 円  27  2 
準工業 13  79,354 円  200,000 円  19,500 円  12  0 
工業地 4  32,725 円  48,800 円  16,300 円  4  0 
区域内 39  20,228 円  54,500 円  6,500 円  26  0 
合計 242  131,174 円  3,700,000 円  6,500 円  196  2 
新しく追加された地点数「7」地点
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新潟県 上越市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 378,000 円  108 % 1 10 4,998 2 88 8,198
2 上越市中央1-9-2 商業地 197,000 円  101.54 % 2 29 8,014 16 175 12,765
3 上越市北城町3-4-1 商業地 155,000 円  100 % 3 38 9,027 21 197 13,584
4 上越市仲町3-3-17 商業地 136,000 円  102.25 % 4 49 9,640 12 150 12,178
5 上越市西城町3-11-21 住宅地 82,600 円  100 % 5 96 11,964 21 197 13,584
6 上越市稲田2-3-3 商業地 80,000 円  106.66 % 6 100 12,105 4 97 8,822
7 上越市栄町2-5-27 住宅地 59,000 円  103.5 % 7 127 13,473 7 123 11,094
8 上越市大字藤巻字上川原890番外 準工業 56,100 円  103.88 % 8 130 13,634 5 119 10,818
9 上越市春日新田2-22-22 住宅地 50,300 円  103.71 % 9 141 14,049 6 122 10,949
10 上越市幸町15-9 住宅地 48,800 円  101.87 % 10 149 14,164 13 161 12,522
11 上越市中央4-5-4 住宅地 48,500 円  100 % 11 152 14,185 21 197 13,584
12 上越市加賀町5-3 住宅地 47,300 円  100.63 % 12 153 14,272 19 191 13,388
13 上越市鴨島1-9-20 住宅地 43,800 円  101.62 % 13 164 14,524 15 173 12,696
14 上越市五智3-18-8 住宅地 42,500 円  102.65 % 14 167 14,612 11 143 11,816
15 上越市港町1丁目15番4外 準工業 40,000 円  108.69 % 15 173 14,779 1 86 7,890
16 上越市寺町1-12-7 住宅地 38,800 円  100.51 % 16 174 14,863 20 193 13,442
17 上越市大字藤新田字沢田割549番15外 住宅地 36,300 円  101.68 % 17 181 15,004 14 166 12,643
18 上越市大字今泉字東浦724番 住宅地 29,800 円  103.47 % 18 195 15,409 8 125 11,122
19 上越市大字福橋字前田756番1外 工業地 16,300 円  103.16 % 19 218 16,283 10 133 11,396
20 上越市大字上名柄字中島畑789番5 区域内 14,600 円  100.68 % 20 223 16,376 18 189 13,355
21 上越市大字新保古新田字南野418番1 区域内 13,700 円  107.03 % 21 224 16,431 3 94 8,681
22 上越市大字黒田字坂口610番1 区域内 13,000 円  103.17 % 22 226 16,465 9 131 11,383
23 上越市大字上眞砂字北浦73番1 区域内 11,100 円  100.9 % 23 234 16,559 17 185 13,230
24 上越市大字有間川字松場612番外 区域内 11,000 円  100 % 24 235 16,564 21 197 13,584