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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <静岡県 富士市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 富士市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  130,685 円  204,000 円  85,000 円  31 
見込地 63,100 円  63,100 円  63,100 円 
商業地 604,714 円  1,270,000 円  354,000 円 
準工業 120,000 円  120,000 円  120,000 円 
工業地 109,500 円  117,000 円  102,000 円 
区域内 78,160 円  103,000 円  55,900 円 
合計 49  190,582 円  1,270,000 円  55,900 円  45 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <静岡県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  158,515 円  587,000 円  37,200 円  283 
見込地 70,540 円  88,000 円  61,000 円 
商業地 91  910,912 円  6,980,000 円  104,000 円  75 
準工業 21  173,190 円  346,000 円  47,200 円  19 
工業地 11  128,727 円  229,000 円  51,800 円  11 
区域内 89  78,325 円  140,000 円  25,000 円  81 
合計 513  277,174 円  6,980,000 円  25,000 円  474 
新しく追加された地点数「39」地点
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静岡県 富士市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 富士市本町1丁目13番8外 商業地 1,270,000 円  109.48 % 1 16 1,226 45 419 7,517
2 富士市本町10-17 商業地 690,000 円  109.87 % 2 30 2,445 43 411 7,337
3 富士市水戸島字中河原438番21外 商業地 590,000 円  100 % 3 35 2,925 46 475 13,584
4 富士市永田町1丁目94番 商業地 529,000 円  110.66 % 4 43 3,371 39 376 6,927
5 富士市吉原4-1-20 商業地 427,000 円  109.76 % 5 57 4,333 44 413 7,389
6 富士市吉原1-2-9 商業地 373,000 円  111.01 % 6 68 5,061 33 354 6,810
7 富士市加島町9-17 商業地 354,000 円  100 % 7 72 5,344 46 475 13,584
8 富士市横割2-8-3 住宅地 204,000 円  112.7 % 8 145 7,888 15 249 6,063
9 富士市高嶺町8-21 住宅地 200,000 円  111.73 % 9 148 7,951 25 305 6,512
10 富士市中丸字中の浦376番1 住宅地 168,000 円  110.52 % 10 199 8,684 40 382 6,981
11 富士市宮島字万太郎塚570番5 住宅地 164,000 円  113.1 % 11 210 8,789 12 221 5,859
12 富士市浅間上町12-5 住宅地 153,000 円  115.03 % 12 230 9,078 9 148 5,026
13 富士市森島字大下575番2外 住宅地 145,000 円  110.68 % 13 247 9,344 38 373 6,920
14 富士市松岡字四丁川原1676番85 住宅地 144,000 円  111.62 % 14 250 9,381 26 312 6,557
15 富士市国久保1-7-5 住宅地 143,000 円  112.59 % 15 251 9,411 17 256 6,110
16 富士市今泉6-12-35 住宅地 142,000 円  111.81 % 16 252 9,444 24 302 6,479
17 富士市松本字松本170番7 住宅地 142,000 円  110.93 % 16 252 9,444 34 357 6,835
18 富士市森島字東側188番4 住宅地 140,000 円  112.9 % 18 257 9,500 13 236 5,963
19 富士市広見本町16-7 住宅地 139,000 円  110.31 % 19 261 9,551 42 391 7,080
20 富士市伝法字西平2593番6 住宅地 138,000 円  112.19 % 20 264 9,574 20 273 6,266
21 富士市宮島字稲荷島1062番11 住宅地 132,000 円  110.92 % 21 281 9,761 35 359 6,837
22 富士市松岡字樋堀756番5 住宅地 130,000 円  111.11 % 22 284 9,824 31 343 6,736
23 富士市松岡字四ツ家94番4 住宅地 129,000 円  112.17 % 23 287 9,875 21 274 6,275
24 富士市富士見台7丁目6番18 住宅地 127,000 円  112.38 % 24 289 9,942 19 267 6,196
25 富士市石坂字西ノ側116番18 住宅地 126,000 円  110.52 % 25 292 9,968 40 382 6,981
26 富士市伝法字田端1124番1外 住宅地 120,000 円  111.11 % 26 308 10,163 31 343 6,736
27 富士市中里字長沢172番40 住宅地 120,000 円  112.14 % 26 308 10,163 22 276 6,293
28 富士市今泉3-3-13 準工業 120,000 円  112.14 % 26 308 10,163 22 276 6,293
29 富士市原田字斉藤1032番1 住宅地 119,000 円  111.21 % 29 316 10,229 30 337 6,721
30 富士市伝法字二本松773番5 住宅地 119,000 円  113.33 % 29 316 10,229 11 207 5,755
31 富士市今泉字三ツ石2515番15 住宅地 117,000 円  112.5 % 31 323 10,296 18 258 6,137
32 富士市五貫島字靖国770番8 工業地 117,000 円  111.42 % 31 323 10,296 28 328 6,639
33 富士市今泉字神田沢2846番7 住宅地 116,000 円  111.53 % 33 327 10,335 27 317 6,590
34 富士市厚原字横道下1246番7外 住宅地 115,000 円  112.74 % 34 329 10,368 14 246 6,041
35 富士市比奈字山ノ根1355番4外 住宅地 113,000 円  110.78 % 35 334 10,447 36 365 6,878
36 富士市鈴川中町7-17 住宅地 113,000 円  100 % 35 334 10,447 46 475 13,584
37 富士市入山瀬字清水久保649番2外 住宅地 113,000 円  110.78 % 35 334 10,447 36 365 6,878
38 富士市大渕字荻ノ原53番45 住宅地 110,000 円  115.91 % 38 345 10,556 7 116 4,695
39 富士市天間字川坂859番4 住宅地 106,000 円  111.34 % 39 357 10,728 29 332 6,668
40 富士市入山瀬字狸久保866番3 区域内 103,000 円  122.18 % 40 368 10,866 5 15 2,430
41 富士市厚原字溝下103番1 工業地 102,000 円  116.43 % 41 373 10,900 6 95 4,485
42 富士市鮫島字東浜添569番8 住宅地 90,500 円  100 % 42 402 11,486 46 475 13,584
43 富士市西柏原新田字中道西通211番1外 住宅地 90,100 円  112.62 % 43 403 11,503 16 254 6,102
44 富士市江尾字久保ノ屋685番2外 住宅地 85,000 円  113.78 % 44 420 11,795 10 192 5,581
45 富士市神戸字漫陀羅68番3外 区域内 80,900 円  128.61 % 45 439 12,077 2 5 1,224
46 富士市西船津字西側186番1外 区域内 76,700 円  124.91 % 46 447 12,326 4 13 1,807
47 富士市大渕字城山2235番134 区域内 74,300 円  127.44 % 47 453 12,477 3 8 1,382
48 富士市一色字下ノ原35番10外 見込地 63,100 円  115.14 % 48 474 13,195 8 140 4,990
49 富士市鵜無ケ渕字松ノ木上196番12外 区域内 55,900 円  132.15 % 49 487 13,678 1 1 781