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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 藤枝市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  108,400 円  138,000 円  82,700 円  12  0 
商業地 3  450,000 円  710,000 円  250,000 円  3  0 
準工業 1  114,000 円  114,000 円  114,000 円  0  0 
区域内 4  70,525 円  104,000 円  45,400 円  4  0 
合計 21  150,252 円  710,000 円  45,400 円  19  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <静岡県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 296  158,515 円  587,000 円  37,200 円  283  0 
見込地 5  70,540 円  88,000 円  61,000 円  5  0 
商業地 91  910,912 円  6,980,000 円  104,000 円  75  0 
準工業 21  173,190 円  346,000 円  47,200 円  19  0 
工業地 11  128,727 円  229,000 円  51,800 円  11  0 
区域内 89  78,325 円  140,000 円  25,000 円  81  0 
合計 513  277,174 円  6,980,000 円  25,000 円  474  0 
新しく追加された地点数「39」地点
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静岡県 藤枝市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤枝市駅前2-7-27 商業地 710,000 円  118.33 % 1 29 2,372 1 55 3,763
2 藤枝市駅前3-10-37 商業地 390,000 円  118.18 % 2 63 4,788 2 61 3,814
3 藤枝市本町2-7-1 商業地 250,000 円  116.27 % 3 109 6,988 4 101 4,532
4 藤枝市新南新屋23-6 住宅地 138,000 円  117.94 % 4 264 9,574 3 65 3,923
5 藤枝市瀬古3-6-2 住宅地 137,000 円  100 % 5 267 9,615 20 475 13,584
6 藤枝市岡出山3-2-20 住宅地 125,000 円  111.6 % 6 294 9,989 15 314 6,572
7 藤枝市高柳1-18-21 準工業 114,000 円  100 % 7 332 10,413 20 475 13,584
8 藤枝市青葉町1-11-3 住宅地 112,000 円  113.13 % 8 341 10,487 9 217 5,842
9 藤枝市藤岡3-22-4 住宅地 110,000 円  110 % 9 345 10,556 19 403 7,224
10 藤枝市瀬古2-17-18 住宅地 109,000 円  112.83 % 10 350 10,626 11 241 6,004
11 藤枝市高洲12番8 住宅地 107,000 円  113.22 % 11 354 10,693 8 213 5,806
12 藤枝市大手1-17-13 住宅地 104,000 円  111.7 % 12 363 10,825 14 306 6,519
13 藤枝市田中2-2-4 区域内 104,000 円  112.31 % 12 363 10,825 12 270 6,222
14 藤枝市志太5-5-47 住宅地 100,000 円  111.48 % 14 378 10,982 16 323 6,615
15 藤枝市上青島字北三軒屋248番 住宅地 96,500 円  113.79 % 15 387 11,189 7 191 5,570
16 藤枝市若王子2-6-18 住宅地 94,500 円  111.17 % 16 391 11,284 17 340 6,729
17 藤枝市水守字半名返し376番7 住宅地 93,500 円  111.04 % 17 394 11,336 18 351 6,797
18 藤枝市大洲2丁目15番16 区域内 85,500 円  115.07 % 18 419 11,772 5 145 5,012
19 藤枝市音羽町1-16-25 住宅地 82,700 円  111.9 % 19 432 11,963 13 296 6,437
20 藤枝市寺島字大谷633番 区域内 47,200 円  114 % 20 497 14,278 6 184 5,471
21 藤枝市花倉字通り田1103番1外 区域内 45,400 円  112.93 % 21 501 14,404 10 233 5,951