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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  436,250 円  475,000 円  405,000 円  4  0 
商業地 1  2,360,000 円  2,360,000 円  2,360,000 円  1  0 
準工業 1  430,000 円  430,000 円  430,000 円  1  0 
工業地 1  263,000 円  263,000 円  263,000 円  1  0 
合計 7  685,429 円  2,360,000 円  263,000 円  7  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  59 
見込地 5  151,400 円  210,000 円  106,000 円  0  2 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  1 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  3 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10  0 
区域内 40  152,993 円  395,000 円  25,200 円  17  8 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円  7  1 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  73 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  74 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 2,360,000 円  105.82 % 1 90 672 1 138 9,314
2 大阪市大正区三軒家東4-14-4 住宅地 475,000 円  102.59 % 2 564 3,818 6 474 11,855
3 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 445,000 円  103.24 % 3 629 4,109 4 389 11,339
4 大阪市大正区小林西1-7-16 準工業 430,000 円  103.61 % 4 661 4,282 3 342 11,021
5 大阪市大正区北村1-14-7 住宅地 420,000 円  102.43 % 5 683 4,391 7 499 12,016
6 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 405,000 円  103.05 % 6 733 4,590 5 407 11,491
7 大阪市大正区南恩加島6-20-52 工業地 263,000 円  105.2 % 7 986 6,772 2 173 9,690