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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  1,496,667 円  1,910,000 円  1,120,000 円  5  0 
商業地 4  7,652,500 円  10,600,000 円  5,510,000 円  3  0 
合計 10  3,959,000 円  10,600,000 円  1,120,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  59 
見込地 5  151,400 円  210,000 円  106,000 円  0  2 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  1 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  3 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10  0 
区域内 40  152,993 円  395,000 円  25,200 円  17  8 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円  7  1 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  73 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  74 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 10,600,000 円  106 % 1 21 133 7 128 9,209
2 大阪市天王寺区四天王寺1-12-23 商業地 8,000,000 円  100 % 2 36 196 9 723 13,584
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 6,500,000 円  108.33 % 3 40 248 1 29 8,036
4 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 5,510,000 円  105.96 % 4 44 292 8 130 9,234
5 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 1,910,000 円  106.11 % 5 110 813 5 120 9,137
6 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 1,700,000 円  106.25 % 6 120 897 3 108 9,058
7 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 1,650,000 円  100 % 7 123 934 9 723 13,584
8 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 1,380,000 円  106.15 % 8 141 1,116 4 117 9,113
9 大阪市天王寺区烏ヶ辻1-6-3 住宅地 1,220,000 円  106.08 % 9 155 1,286 6 122 9,155
10 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 1,120,000 円  106.66 % 10 162 1,417 2 80 8,822