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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  968,308 円  1,960,000 円  690,000 円  13  0 
商業地 2  4,030,000 円  4,390,000 円  3,670,000 円  2  0 
合計 15  1,376,533 円  4,390,000 円  690,000 円  15  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  59 
見込地 5  151,400 円  210,000 円  106,000 円  0  2 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  1 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  3 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10  0 
区域内 40  152,993 円  395,000 円  25,200 円  17  8 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円  7  1 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  73 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  74 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 4,390,000 円  106.29 % 1 62 381 3 106 9,039
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 3,670,000 円  104.85 % 2 71 451 7 212 10,026
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 1,960,000 円  107.1 % 3 108 789 1 65 8,644
4 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 1,080,000 円  104.85 % 4 166 1,464 7 212 10,026
5 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 1,010,000 円  106.31 % 5 177 1,571 2 102 9,028
6 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 996,000 円  104.51 % 6 180 1,613 11 243 10,305
7 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 975,000 円  104.83 % 7 185 1,648 9 215 10,041
8 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 878,000 円  104.77 % 8 220 1,870 10 219 10,087
9 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 863,000 円  105.24 % 9 233 1,908 4 172 9,665
10 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 856,000 円  104.51 % 10 234 1,930 11 243 10,305
11 大阪市住吉区我孫子5-4-18 住宅地 832,000 円  105.05 % 11 238 1,991 5 187 9,810
12 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 825,000 円  104.16 % 12 242 2,009 14 267 10,548
13 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 814,000 円  104.35 % 13 254 2,053 13 253 10,411
14 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 809,000 円  104.11 % 14 256 2,072 15 275 10,596
15 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 690,000 円  105.02 % 15 315 2,445 6 189 9,835