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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東住吉区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  883,500 円  1,090,000 円  580,000 円  11 
商業地 2,630,000 円  2,630,000 円  2,630,000 円 
合計 13  1,017,846 円  2,630,000 円  580,000 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  107 
見込地 151,400 円  210,000 円  106,000 円 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  16 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  15 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10 
区域内 40  152,992 円  395,000 円  25,200 円  17  10 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  150 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  152 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 2,630,000 円  106.04 % 1 81 599 1 126 9,186
2 大阪市東住吉区東田辺2-20-19 住宅地 1,090,000 円    % 2 165 1,459 13 1,042 15,984
3 大阪市東住吉区南田辺5-12-4 住宅地 1,060,000 円  102.91 % 3 168 1,490 12 430 11,613
4 大阪市東住吉区北田辺4-3-20 住宅地 1,020,000 円  103.03 % 4 173 1,560 10 409 11,506
5 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 950,000 円  103.26 % 5 188 1,686 7 386 11,325
6 大阪市東住吉区山坂2-20-12 住宅地 940,000 円  103.07 % 6 197 1,720 9 404 11,477
7 大阪市東住吉区杭全5-9-17 住宅地 877,000 円  103.41 % 7 221 1,872 4 369 11,187
8 大阪市東住吉区鷹合3-13-25 住宅地 849,000 円  104.04 % 8 236 1,964 2 284 10,667
9 大阪市東住吉区桑津4-2-17 住宅地 825,000 円  103.12 % 9 242 2,009 8 397 11,424
10 大阪市東住吉区西今川3-32-14 住宅地 818,000 円  103.28 % 10 252 2,042 6 385 11,314
11 大阪市東住吉区今川3-5-5 住宅地 809,000 円  103.32 % 11 256 2,072 5 381 11,284
12 大阪市東住吉区湯里2-13-17 住宅地 784,000 円  103.56 % 12 268 2,139 3 350 11,056
13 大阪市東住吉区公園南矢田2-11-6 住宅地 580,000 円  103.01 % 13 405 2,984 11 417 11,530