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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市淀川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市淀川区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  712,250 円  945,000 円  550,000 円  7  0 
商業地 4  3,562,500 円  5,200,000 円  2,100,000 円  4  0 
工業地 1  495,000 円  495,000 円  495,000 円  1  0 
合計 13  1,572,538 円  5,200,000 円  495,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  59 
見込地 5  151,400 円  210,000 円  106,000 円  0  2 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  1 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  3 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10  0 
区域内 40  152,993 円  395,000 円  25,200 円  17  8 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円  7  1 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  73 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  74 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市淀川区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市淀川区宮原5-2-3 商業地 5,200,000 円  107.21 % 1 47 310 4 56 8,581
2 大阪市淀川区新北野1-9-25 商業地 4,500,000 円  107.14 % 2 60 369 5 57 8,597
3 大阪市淀川区塚本2-24-8 商業地 2,450,000 円  108.88 % 3 88 647 1 22 7,804
4 大阪市淀川区西三国3-9-7 商業地 2,100,000 円  107.69 % 4 102 740 2 39 8,333
5 大阪市淀川区木川西1-7-16 住宅地 945,000 円  100 % 5 195 1,716 13 723 13,584
6 大阪市淀川区塚本1-18-20 住宅地 820,000 円  102.5 % 6 247 2,024 11 482 11,942
7 大阪市淀川区塚本6-8-16 住宅地 760,000 円  101.6 % 7 276 2,196 12 607 12,715
8 大阪市淀川区三国本町3-14-2 住宅地 735,000 円  107.29 % 8 286 2,293 3 53 8,538
9 大阪市淀川区東三国1-28-8 住宅地 668,000 円  106.36 % 9 331 2,544 6 98 9,002
10 大阪市淀川区野中南1-3-19 住宅地 630,000 円  105.35 % 10 354 2,695 8 161 9,584
11 大阪市淀川区三津屋北2-9-3 住宅地 590,000 円  106.3 % 11 391 2,925 7 104 9,034
12 大阪市淀川区十八条3-8-2 住宅地 550,000 円  105.16 % 12 442 3,183 10 178 9,721
13 大阪市淀川区三津屋南3-7-3 工業地 495,000 円  105.31 % 13 524 3,647 9 166 9,606