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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  809,571 円  930,000 円  607,000 円  4  0 
準工業 1  600,000 円  600,000 円  600,000 円  1  0 
工業地 1  455,000 円  455,000 円  455,000 円  1  0 
合計 9  746,889 円  930,000 円  455,000 円  6  0 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  59 
見込地 5  151,400 円  210,000 円  106,000 円  0  2 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  1 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  3 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10  0 
区域内 40  152,993 円  395,000 円  25,200 円  17  8 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円  7  1 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  73 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  74 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 930,000 円  100 % 1 199 1,747 7 723 13,584
2 大阪市住之江区粉浜1-16-7 住宅地 910,000 円  100 % 2 207 1,794 7 723 13,584
3 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 865,000 円  100 % 3 231 1,903 7 723 13,584
4 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 826,000 円  105.35 % 4 240 2,006 2 161 9,584
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 769,000 円  105.19 % 5 275 2,181 3 175 9,702
6 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 760,000 円  104.1 % 6 276 2,196 5 276 10,608
7 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 607,000 円  105.19 % 7 373 2,822 3 175 9,702
8 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 600,000 円  107.14 % 8 376 2,856 1 57 8,597
9 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 455,000 円  103.4 % 9 607 4,002 6 370 11,200