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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市北区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,795,000 円  2,600,000 円  1,270,000 円 
商業地 14  11,591,429 円  35,000,000 円  3,560,000 円  14 
準工業 1,646,667 円  1,670,000 円  1,620,000 円 
合計 21  8,304,762 円  35,000,000 円  1,270,000 円  21 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  107 
見込地 151,400 円  210,000 円  106,000 円 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  16 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  15 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10 
区域内 40  152,992 円  395,000 円  25,200 円  17  10 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  150 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  152 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市北区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市北区堂島1-1-25 商業地 35,000,000 円  106.06 % 1 1 4 14 123 9,168
2 大阪市北区曽根崎新地1-11-11 商業地 26,000,000 円  104 % 2 6 23 21 289 10,694
3 大阪市北区芝田1-4-14 商業地 19,500,000 円  107.14 % 3 12 50 9 57 8,597
4 大阪市北区角田町1-20 商業地 15,000,000 円  107.14 % 4 15 77 9 57 8,597
5 大阪市北区小松原町4-5 商業地 14,800,000 円  105.71 % 5 16 80 17 147 9,368
6 大阪市北区堂島2-3-2 商業地 8,900,000 円  108.53 % 6 29 173 3 28 7,970
7 大阪市北区西天満4-12-2 商業地 8,480,000 円  106 % 7 34 184 15 128 9,210
8 大阪市北区天神橋2-2-8 商業地 8,250,000 円  105.76 % 8 35 189 16 141 9,340
9 大阪市北区天神橋6-3-19 商業地 4,980,000 円  107.09 % 9 49 328 11 66 8,648
10 大阪市北区天神橋4-4-6 商業地 4,900,000 円  106.52 % 10 51 335 12 90 8,916
11 大阪市北区豊崎5-7-22 商業地 4,810,000 円  108.08 % 11 55 343 5 31 8,163
12 大阪市北区西天満5-3-10 商業地 4,100,000 円  105.12 % 12 64 403 20 180 9,757
13 大阪市北区天神橋1-18-24 商業地 4,000,000 円  105.26 % 13 65 412 18 167 9,627
14 大阪市北区同心1-8-13 商業地 3,560,000 円  107.87 % 14 72 461 7 37 8,276
15 大阪市北区天満1-8-25 住宅地 2,600,000 円  108.33 % 15 84 607 4 29 8,036
16 大阪市北区天満1-11-14 住宅地 2,000,000 円  105.26 % 16 105 768 18 167 9,627
17 大阪市北区中津6-4-18 準工業 1,670,000 円  106.36 % 17 121 920 13 98 9,002
18 大阪市北区本庄東2-5-2 準工業 1,650,000 円  110 % 18 123 934 1 4 7,224
19 大阪市北区長柄西2-2-7 準工業 1,620,000 円  108 % 19 125 948 6 33 8,201
20 大阪市北区長柄中1-1-15 住宅地 1,310,000 円  109.16 % 20 147 1,186 2 15 7,647
21 大阪市北区大淀中4-1-15 住宅地 1,270,000 円  107.62 % 21 151 1,226 8 44 8,379