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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <大阪府 大阪市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市中央区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,452,500 円  1,580,000 円  1,320,000 円 
商業地 26  14,800,385 円  34,000,000 円  2,080,000 円  24 
合計 30  13,020,667 円  34,000,000 円  1,320,000 円  28 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 786  508,158 円  2,600,000 円  65,000 円  490  107 
見込地 151,400 円  210,000 円  106,000 円 
商業地 165  5,500,927 円  35,000,000 円  465,000 円  132  16 
準工業 99  591,838 円  4,850,000 円  205,000 円  66  15 
工業地 11  400,909 円  670,000 円  205,000 円  10 
区域内 40  152,992 円  395,000 円  25,200 円  17  10 
林地 13  13,438 円  50,000 円  2,200 円 
合計 1,106  1,244,976 円  35,000,000 円  25,200 円  715  150 
含:林地 1,119  1,230,669 円  35,000,000 円  2,200 円  722  152 
新しく追加された地点数「78」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市中央区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市中央区西心斎橋1-4-5 商業地 34,000,000 円  106.25 % 1 2 6 15 108 9,058
2 大阪市中央区博労町3-5-13 商業地 32,000,000 円  106.66 % 2 3 9 14 80 8,822
3 大阪市中央区難波1-8-1 商業地 30,500,000 円  105.17 % 3 4 11 26 177 9,716
4 大阪市中央区心斎橋筋2-8-5 商業地 30,000,000 円  105.26 % 4 5 12 25 167 9,627
5 大阪市中央区北浜3-1-22 商業地 25,500,000 円  106.25 % 5 7 26 15 108 9,058
6 大阪市中央区高麗橋1-8-13 商業地 22,500,000 円  107.14 % 6 8 39 13 57 8,597
7 大阪市中央区南本町2-2-2 商業地 22,000,000 円    % 7 9 40 29 1,042 15,984
8 大阪市中央区道頓堀1-6-10 商業地 20,500,000 円  107.89 % 8 10 45 6 35 8,264
9 大阪市中央区島之内2-14-24 商業地 17,200,000 円  107.5 % 9 14 67 11 48 8,439
10 大阪市中央区東心斎橋2-5-3 商業地 13,400,000 円  109.83 % 10 17 95 1 8 7,354
11 大阪市中央区本町橋2-23 商業地 12,600,000 円  105 % 11 18 102 27 190 9,841
12 大阪市中央区平野町3-2-8 商業地 12,500,000 円  107.75 % 12 19 104 7 38 8,319
13 大阪市中央区安土町2-5-6 商業地 12,000,000 円  109.09 % 13 20 111 4 17 7,681
14 大阪市中央区常盤町2-3-8 商業地 9,500,000 円    % 14 23 149 29 1,042 15,984
15 大阪市中央区谷町6-4-1 商業地 9,500,000 円  105.55 % 14 23 149 21 154 9,443
16 大阪市中央区内平野町3-1-2 商業地 9,300,000 円  109.41 % 16 26 158 3 13 7,552
17 大阪市中央区西心斎橋1-8-19 商業地 9,100,000 円  107.69 % 17 27 162 8 39 8,333
18 大阪市中央区博労町4-4-6 商業地 9,000,000 円  105.88 % 18 28 169 18 134 9,268
19 大阪市中央区南船場3-6-25 商業地 8,820,000 円  107.56 % 19 30 175 10 47 8,407
20 大阪市中央区高麗橋4-6-17 商業地 8,800,000 円  107.31 % 20 31 176 12 51 8,524
21 大阪市中央区久太郎町2-6-9 商業地 8,600,000 円  105.52 % 21 33 180 22 157 9,484
22 大阪市中央区道修町1-2-6 商業地 7,000,000 円  107.69 % 22 37 222 8 39 8,333
23 大阪市中央区大手通2-1-5 商業地 6,610,000 円  104.92 % 23 38 241 28 206 9,969
24 大阪市中央区瓦屋町1-7-19 商業地 6,400,000 円  105.78 % 24 43 255 19 140 9,335
25 大阪市中央区千日前2-3-3 商業地 5,400,000 円  108 % 25 45 298 5 33 8,201
26 大阪市中央区高津3-11-2 商業地 2,080,000 円  109.47 % 26 104 752 2 12 7,523
27 大阪市中央区森ノ宮中央1-25-5 住宅地 1,580,000 円  105.33 % 27 130 982 24 165 9,602
28 大阪市中央区上町1-12-18 住宅地 1,530,000 円  105.51 % 28 133 1,013 23 158 9,487
29 大阪市中央区上本町西2-5-44 住宅地 1,380,000 円  106.15 % 29 141 1,116 17 117 9,114
30 大阪市中央区谷町6-8-3 住宅地 1,320,000 円  105.6 % 30 145 1,173 20 151 9,427