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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  940,667 円  1,350,000 円  750,000 円  15  0 
商業地 3  2,290,000 円  3,100,000 円  1,380,000 円  3  0 
準工業 1  615,000 円  615,000 円  615,000 円  1  0 
合計 19  1,136,579 円  3,100,000 円  615,000 円  19  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  457,410 円  1,650,000 円  40,500 円  567  0 
見込地 11  87,500 円  140,000 円  32,000 円  11  0 
商業地 97  2,485,206 円  28,600,000 円  130,000 円  88  0 
準工業 35  327,806 円  881,000 円  63,000 円  33  0 
工業地 14  220,657 円  521,000 円  23,600 円  14  0 
区域内 87  45,875 円  153,000 円  12,700 円  80  0 
林地 11  8,605 円  13,900 円  5,200 円  10  0 
合計 827  637,547 円  28,600,000 円  12,700 円  793  0 
含:林地 838  629,291 円  28,600,000 円  5,200 円  803  0 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 3,100,000 円  106.89 % 1 24 512 17 640 8,739
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 2,390,000 円  108.14 % 2 35 666 9 537 8,123
3 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 1,380,000 円  109.52 % 3 61 1,116 4 437 7,496
4 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 1,350,000 円  108 % 4 62 1,135 12 550 8,198
5 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 1,230,000 円  109.82 % 5 76 1,275 1 426 7,360
6 神戸市灘区八幡町4-7-23 住宅地 1,150,000 円  109.52 % 6 91 1,375 4 437 7,496
7 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 1,040,000 円  107.21 % 7 106 1,529 16 619 8,581
8 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 1,000,000 円  108.1 % 8 114 1,582 10 540 8,136
9 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 1,000,000 円  107.52 % 8 114 1,582 15 591 8,428
10 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 980,000 円  106.52 % 10 120 1,630 18 663 8,914
11 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 830,000 円  109.21 % 11 171 1,993 6 455 7,629
12 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 830,000 円  107.79 % 11 171 1,993 13 570 8,304
13 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 800,000 円  108.1 % 13 182 2,084 10 540 8,136
14 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 800,000 円  109.58 % 13 182 2,084 3 436 7,474
15 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 790,000 円  107.77 % 15 185 2,122 14 574 8,311
16 神戸市灘区烏帽子町2-3-7 住宅地 780,000 円  108.33 % 16 187 2,147 7 522 8,036
17 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 780,000 円  108.33 % 16 187 2,147 7 522 8,036
18 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 750,000 円  106.38 % 18 202 2,233 19 673 8,992
19 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 615,000 円  109.82 % 19 248 2,786 1 426 7,360