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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  190,864 円  266,000 円  140,000 円  22  0 
見込地 1  133,000 円  133,000 円  133,000 円  1  0 
準工業 1  268,000 円  268,000 円  268,000 円  1  0 
区域内 8  68,163 円  96,500 円  54,500 円  8  0 
林地 4  8,988 円  13,900 円  6,750 円  4  0 
合計 32  160,791 円  268,000 円  54,500 円  32  0 
含:林地 36  143,924 円  268,000 円  6,750 円  36  0 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 583  457,410 円  1,650,000 円  40,500 円  567  0 
見込地 11  87,500 円  140,000 円  32,000 円  11  0 
商業地 97  2,485,206 円  28,600,000 円  130,000 円  88  0 
準工業 35  327,806 円  881,000 円  63,000 円  33  0 
工業地 14  220,657 円  521,000 円  23,600 円  14  0 
区域内 87  45,875 円  153,000 円  12,700 円  80  0 
林地 11  8,605 円  13,900 円  5,200 円  10  0 
合計 827  637,547 円  28,600,000 円  12,700 円  793  0 
含:林地 838  629,291 円  28,600,000 円  5,200 円  803  0 
新しく追加された地点数「33」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市西区森友4丁目60番 準工業 268,000 円  110.28 % 1 445 6,678 29 401 7,098
2 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 266,000 円  114.16 % 2 448 6,704 19 308 5,411
3 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南923番4 住宅地 265,000 円  110.41 % 3 449 6,721 28 393 7,034
4 神戸市西区伊川谷町有瀬字東高見1327番1 住宅地 245,000 円  112.38 % 4 466 7,074 21 334 6,196
5 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 240,000 円  114.28 % 5 475 7,160 18 304 5,350
6 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 240,000 円  111.62 % 5 475 7,160 25 356 6,557
7 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 229,000 円  111.7 % 7 492 7,429 24 351 6,519
8 神戸市西区南別府4丁目341番10 住宅地 220,000 円  114.58 % 8 495 7,546 17 301 5,254
9 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 210,000 円  136.36 % 9 504 7,734 1 77 467
10 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 200,000 円  117.64 % 10 519 7,951 9 236 4,027
11 神戸市西区伊川谷町潤和字堂後910番 住宅地 189,000 円  115.24 % 11 533 8,183 16 285 4,941
12 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 188,000 円  118.23 % 12 535 8,202 8 227 3,802
13 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 181,000 円  116.02 % 13 541 8,364 13 270 4,649
14 神戸市西区竜が岡5丁目18番2 住宅地 169,000 円  131 % 14 556 8,666 2 118 905
15 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 167,000 円  112.08 % 15 560 8,709 23 343 6,323
16 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 164,000 円  115.49 % 16 564 8,789 15 282 4,851
17 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 162,000 円  110.95 % 17 565 8,839 26 370 6,828
18 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 148,000 円  116.53 % 18 585 9,255 12 262 4,458
19 神戸市西区富士見が丘4丁目4番3 住宅地 148,000 円  118.4 % 18 585 9,255 7 225 3,732
20 神戸市西区押部谷町木幡字宇津木原2番42 住宅地 145,000 円  116 % 20 592 9,344 14 271 4,658
21 神戸市西区玉津町居住字瓦坂233番1外 住宅地 143,000 円  110.85 % 21 596 9,411 27 372 6,858
22 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 140,000 円  116.66 % 22 602 9,500 11 254 4,367
23 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 140,000 円  117.64 % 22 602 9,500 9 236 4,027
24 神戸市西区南別府5丁目252番 見込地 133,000 円  108.13 % 24 616 9,741 33 539 8,129
25 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 区域内 96,500 円  122.46 % 25 676 11,189 3 188 2,372
26 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 区域内 79,000 円  120.61 % 26 711 12,183 5 197 2,868
27 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外1 区域内 71,000 円  122.41 % 27 727 12,673 4 189 2,381
28 神戸市西区押部谷町木幡字堂ノ西339番 区域内 67,000 円  109.83 % 28 735 12,938 30 425 7,354
29 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 区域内 62,500 円  119.73 % 29 747 13,231 6 209 3,204
30 神戸市西区櫨谷町福谷字口緑谷269番外 区域内 59,900 円  113.01 % 30 751 13,440 20 324 5,905
31 神戸市西区神出町田井字上ノ禰宜206番1 区域内 54,900 円  106.6 % 31 761 13,757 36 657 8,880
32 神戸市西区押部谷町木見字和泉603番 区域内 54,500 円  107.92 % 32 762 13,776 34 562 8,252
33 神戸市西区櫨谷町池谷字小谷19番2外 林地 13,900 円  107.75 % 33 827 16,415 35 575 8,319
34 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 7,900 円  108.21 % 34 833 16,714 32 532 8,096
35 神戸市西区櫨谷町寺谷字従弟谷723番3の1 林地 7,400 円  112.12 % 35 834 16,726 22 342 6,303
36 神戸市西区平野町印路字上四ッ塚835番9 林地 6,750 円  108.87 % 36 836 16,744 31 485 7,815