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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56  136,371 円  350,000 円  29,500 円  53  0 
見込地 2  42,750 円  54,000 円  31,500 円  2  0 
商業地 31  1,234,097 円  8,600,000 円  120,000 円  23  0 
準工業 9  305,278 円  503,000 円  97,500 円  8  0 
工業地 1  89,000 円  89,000 円  89,000 円  1  0 
区域内 17  36,476 円  74,000 円  12,400 円  16  0 
合計 116  426,172 円  8,600,000 円  12,400 円  103  0 
新しく追加された地点数「13」地点
地価公示 <岡山県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  92,664 円  350,000 円  23,000 円  159  0 
見込地 5  38,540 円  54,000 円  24,200 円  4  0 
商業地 62  722,400 円  8,600,000 円  75,000 円  51  0 
準工業 28  167,879 円  503,000 円  48,500 円  26  0 
工業地 5  46,200 円  89,000 円  29,000 円  5  0 
区域内 50  31,808 円  74,000 円  10,800 円  47  0 
合計 312  213,189 円  8,600,000 円  10,800 円  292  0 
新しく追加された地点数「20」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 8,600,000 円  139.83 % 1 1 180 26 39 300
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 3,850,000 円  140 % 2 2 431 24 36 286
3 岡山市表町2-7-15 商業地 2,090,000 円  126.66 % 3 3 750 71 118 1,506
4 岡山市蕃山町3-7 商業地 1,900,000 円  139.7 % 4 4 816 28 41 304
5 岡山市柳町2-11-19 商業地 1,800,000 円  139.53 % 5 5 857 29 43 311
6 岡山市中央町3-19 商業地 1,750,000 円  152.17 % 6 6 883 6 8 74
7 岡山市中山下1-5-38 商業地 1,530,000 円  142.99 % 7 8 1,013 16 22 222
8 岡山市内山下2-2-2 商業地 1,350,000 円  150 % 8 9 1,135 7 9 94
9 岡山市奉還町1-2-12 商業地 1,270,000 円  122.11 % 9 10 1,226 85 159 2,447
10 岡山市下石井2-9-52 商業地 1,060,000 円  147.42 % 10 11 1,490 12 15 149
11 岡山市京橋町9-20 商業地 1,050,000 円  100 % 11 12 1,504 104 293 13,584
12 岡山市清心町1-25 商業地 1,050,000 円  134.61 % 11 12 1,504 40 63 588
13 岡山市天神町8-32 商業地 1,000,000 円  100 % 13 14 1,582 104 293 13,584
14 岡山市駅元町6-26 商業地 1,000,000 円  100 % 13 14 1,582 104 293 13,584
15 岡山市野田5-18-7 商業地 930,000 円  132.85 % 15 16 1,747 46 75 730
16 岡山市大学町2-13 商業地 890,000 円  156.14 % 16 17 1,845 4 6 65
17 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 800,000 円  179.77 % 17 18 2,084 1 1 2
18 岡山市野田屋町1-9-7 商業地 710,000 円  142 % 18 19 2,372 20 27 242
19 岡山市奉還町2-1-17 商業地 710,000 円  127.92 % 18 19 2,372 66 109 1,311
20 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 710,000 円  161.36 % 18 19 2,372 3 4 40
21 岡山市岡町14-13 商業地 680,000 円  128.3 % 21 22 2,484 64 107 1,258
22 岡山市岡南町1-8-34 商業地 630,000 円  100 % 22 24 2,695 104 293 13,584
23 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 560,000 円  100 % 23 25 3,113 104 293 13,584
24 岡山市西市字宮西455番1外 準工業 503,000 円  139.72 % 24 26 3,570 27 40 303
25 岡山市中仙道字北長川243番1 準工業 493,000 円  164.33 % 25 27 3,664 2 2 28
26 岡山市西市121番2 準工業 490,000 円  142.02 % 26 28 3,679 19 26 241
27 岡山市西古松250番109 商業地 460,000 円  153.33 % 27 29 3,943 5 7 67
28 岡山市北方1-4-3 商業地 460,000 円  100 % 27 29 3,943 104 293 13,584
29 岡山市天瀬南町4-11 商業地 360,000 円  150 % 29 33 5,238 7 9 94
30 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 350,000 円  100 % 30 34 5,376 104 293 13,584
31 岡山市浜野2-10-52 準工業 350,000 円  148.93 % 30 34 5,376 10 13 126
32 岡山市あけぼの町20-8 商業地 335,000 円  100 % 32 36 5,591 104 293 13,584
33 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 323,000 円  146.81 % 33 37 5,783 13 16 158
34 岡山市津島南1-5-45-5 住宅地 315,000 円  149.28 % 34 38 5,887 9 12 117
35 岡山市番町1-9-6 住宅地 310,000 円  146.22 % 35 39 5,959 14 17 168
36 岡山市西古松1-23-3 住宅地 275,000 円  134.14 % 36 41 6,536 41 65 626
37 岡山市津島西坂2-14-12 住宅地 270,000 円  148.35 % 37 42 6,615 11 14 138
38 岡山市奥田西町4-6 住宅地 255,000 円  127.5 % 38 44 6,901 67 110 1,370
39 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 250,000 円  100 % 39 45 6,988 104 293 13,584
40 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 234,000 円  141.81 % 40 46 7,303 21 28 248
41 岡山市泉田30番3 準工業 224,000 円  138.27 % 41 47 7,504 30 46 371
42 岡山市東山2-14-28 住宅地 210,000 円  140 % 42 48 7,734 24 36 286
43 岡山市西大寺中野本町115番2外 商業地 210,000 円  100 % 42 48 7,734 104 293 13,584
44 岡山市中仙道58番103 住宅地 195,000 円  129.13 % 44 52 8,039 61 100 1,164
45 岡山市神田町2-8-50 住宅地 193,000 円  121.38 % 45 53 8,084 86 169 2,649
46 岡山市下中野710番113 住宅地 186,000 円  128.27 % 46 54 8,234 65 108 1,262
47 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 185,000 円  130.28 % 47 55 8,252 55 89 983
48 岡山市島田本町2-8-9 準工業 185,000 円  123.33 % 47 55 8,252 80 145 2,165
49 岡山市国富4-2-70-4 住宅地 177,000 円  135.11 % 49 58 8,469 36 59 544
50 岡山市西崎1-3-24 住宅地 175,000 円  133.58 % 50 59 8,497 44 70 669
51 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 173,000 円  142.97 % 51 61 8,562 17 23 223
52 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 158,000 円  115.32 % 52 67 8,952 98 207 4,906
53 岡山市藤崎字西拾壱割596番5 準工業 155,000 円  140.9 % 53 68 9,027 23 34 273
54 岡山市平田158番110 住宅地 153,000 円  125.4 % 54 69 9,078 72 124 1,682
55 岡山市三野2-10-21 住宅地 150,000 円  127.11 % 55 70 9,163 69 113 1,439
56 岡山市西川原1-17-16 住宅地 140,000 円  135.92 % 56 77 9,500 34 56 497
57 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 138,000 円  136.63 % 57 78 9,574 32 52 453
58 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 136,000 円  137.37 % 58 79 9,640 31 49 407
59 岡山市福富西2-25-3 住宅地 133,000 円  130.39 % 59 80 9,741 54 88 972
60 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 132,000 円  121.1 % 60 81 9,761 89 173 2,739
61 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 132,000 円  123.36 % 60 81 9,761 79 144 2,162
62 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 131,000 円  133.67 % 62 83 9,797 43 69 663
63 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 127,000 円  127 % 63 88 9,942 70 115 1,454
64 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 123,000 円  141.37 % 64 90 10,052 22 32 262
65 岡山市南輝1-12-12 住宅地 122,000 円  134.8 % 65 93 10,089 39 62 572
66 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 121,000 円  130.1 % 66 94 10,123 56 90 1,006
67 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 120,000 円  130.43 % 67 95 10,163 53 87 965
68 岡山市西大寺中3-15-5 商業地 120,000 円  131.14 % 67 95 10,163 50 83 894
69 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 117,000 円  124.46 % 69 97 10,296 75 134 1,888
70 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 113,000 円  122.82 % 70 101 10,447 83 151 2,281
71 岡山市福島3-4-29 住宅地 111,000 円  133.73 % 71 103 10,527 42 68 661
72 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 110,000 円  127.16 % 72 105 10,556 68 111 1,427
73 岡山市門田本町2-3-32 住宅地 108,000 円  121.34 % 73 107 10,652 87 170 2,664
74 岡山市葵町6-2 住宅地 105,000 円  123.52 % 74 108 10,768 78 141 2,107
75 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 100,000 円  125 % 75 113 10,982 74 126 1,734
76 岡山市藤田字錦652番67 準工業 97,500 円  130.87 % 76 121 11,142 51 84 924
77 岡山市辛川市場字カイクリ387番14 住宅地 92,500 円  132.14 % 77 125 11,382 47 79 782
78 岡山市尾上1326番4外 住宅地 92,000 円  136.29 % 78 127 11,403 33 54 477
79 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 91,000 円  134.81 % 79 130 11,455 38 61 571
80 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 90,000 円  124.13 % 80 131 11,506 76 137 1,963
81 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 90,000 円  128.57 % 80 131 11,506 63 105 1,226
82 岡山市今保字曲り76番4 工業地 89,000 円  143.54 % 82 137 11,577 15 21 211
83 岡山市横井上字鏡付免1614番4 住宅地 87,000 円  142.62 % 83 141 11,688 18 24 228
84 岡山市東畦667番40 住宅地 85,000 円  130.76 % 84 145 11,795 52 85 933
85 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 84,500 円  131.41 % 85 149 11,846 49 82 864
86 岡山市可知3-6-4 住宅地 82,500 円  129.92 % 86 153 11,969 59 95 1,043
87 岡山市西大寺上2-2-38 住宅地 82,000 円  123.68 % 87 154 11,991 77 139 2,067
88 岡山市原字中田298番1 住宅地 76,000 円  120.63 % 88 170 12,350 92 177 2,860
89 岡山市郡3004番43 住宅地 75,000 円  100 % 89 172 12,417 104 293 13,584
90 岡山市浦安南町301番1 区域内 74,000 円  135.03 % 90 174 12,489 37 60 548
91 岡山市西大寺松崎字一町処248番93 住宅地 70,500 円  129.35 % 91 181 12,714 60 99 1,129
92 岡山市南古都134番132 住宅地 57,000 円  100 % 92 209 13,587 104 293 13,584
93 岡山市高島新屋敷字北原63番 見込地 54,000 円  122.72 % 93 218 13,801 84 153 2,300
94 岡山市三手字石橋555番3 住宅地 52,000 円  125.3 % 94 222 13,934 73 125 1,698
95 岡山市金岡西町436番5 住宅地 52,000 円  122.93 % 94 222 13,934 82 149 2,249
96 岡山市加茂字中須賀679番19 区域内 52,000 円  130 % 94 222 13,934 57 91 1,017
97 岡山市牟佐字土井之内817番2 住宅地 49,500 円  120.73 % 97 231 14,110 90 175 2,829
98 岡山市箕島字中坪826番3 区域内 44,000 円  110.83 % 98 250 14,501 102 232 6,867
99 岡山市藤田字錦530番2 区域内 44,000 円  131.73 % 98 250 14,501 48 80 835
100 岡山市久保65番10 住宅地 43,500 円  117.56 % 100 252 14,543 95 194 4,077
101 岡山市吉宗字大通ノ邊り790番 区域内 43,500 円  118.2 % 100 252 14,543 94 192 3,811
102 岡山市西大寺浜字宮下174番3 住宅地 41,300 円  114.72 % 102 258 14,706 100 210 5,207
103 岡山市浅越332番 区域内 40,000 円  100 % 103 260 14,779 104 293 13,584
104 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 40,000 円  129.03 % 103 260 14,779 62 101 1,178
105 岡山市中畦794番1 区域内 39,000 円  130 % 105 263 14,843 57 91 1,017
106 岡山市玉柏字平瀬1984番外 区域内 35,500 円  121.16 % 106 265 15,056 88 172 2,710
107 岡山市山田字北高尾山470番7 区域内 34,200 円  110.32 % 107 268 15,128 103 233 7,074
108 岡山市川入字馬場之内689番8 区域内 34,000 円  133.33 % 108 269 15,137 45 71 675
109 岡山市桑野字小用水四ノ舛401番 区域内 32,000 円  118.51 % 109 276 15,262 93 191 3,688
110 岡山市松新町133番1 見込地 31,500 円  135.19 % 110 277 15,297 35 58 539
111 岡山市松尾187番1 区域内 31,000 円  116.98 % 111 279 15,323 96 197 4,276
112 岡山市神崎町379番1 住宅地 29,500 円  115.68 % 112 282 15,422 97 204 4,777
113 岡山市古都南方2725番外 区域内 27,000 円  123.28 % 113 288 15,568 81 146 2,173
114 岡山市豊田136番 区域内 21,000 円  120.68 % 114 297 15,968 91 176 2,842
115 岡山市寺山字北大道326番外 区域内 16,500 円  113.01 % 115 304 16,269 101 223 5,905
116 岡山市東幸崎415番1外 区域内 12,400 円  114.81 % 116 310 16,498 99 209 5,173