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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 総社市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 総社市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  73,860 円  101,000 円  45,500 円  5  0 
商業地 2  215,000 円  270,000 円  160,000 円  2  0 
準工業 1  90,000 円  90,000 円  90,000 円  1  0 
区域内 6  25,717 円  35,000 円  15,000 円  6  0 
合計 14  74,543 円  270,000 円  15,000 円  14  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 162  92,664 円  350,000 円  23,000 円  159  0 
見込地 5  38,540 円  54,000 円  24,200 円  4  0 
商業地 62  722,400 円  8,600,000 円  75,000 円  51  0 
準工業 28  167,879 円  503,000 円  48,500 円  26  0 
工業地 5  46,200 円  89,000 円  29,000 円  5  0 
区域内 50  31,808 円  74,000 円  10,800 円  47  0 
合計 312  213,189 円  8,600,000 円  10,800 円  292  0 
新しく追加された地点数「20」地点
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岡山県 総社市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価公示 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 総社市駅前2-2-5 商業地 270,000 円  113.44 % 1 42 6,615 13 220 5,712
2 総社市総社1-10-6 商業地 160,000 円  135.59 % 2 66 8,879 6 57 519
3 総社市中央1-7-10 住宅地 101,000 円  123.17 % 3 112 10,952 9 147 2,195
4 総社市真壁字波戸端下1609番37外 準工業 90,000 円  150 % 4 131 11,506 1 9 94
5 総社市中央6丁目1番115 住宅地 85,000 円  141.66 % 5 145 11,795 2 29 253
6 総社市真壁字荒神ケ市664番4 住宅地 70,000 円  137.25 % 6 182 12,732 5 50 417
7 総社市井手字往地1181番9 住宅地 67,800 円  141.25 % 7 185 12,903 3 33 265
8 総社市中原字上道北869番4 住宅地 45,500 円  137.87 % 8 245 14,395 4 48 390
9 総社市刑部字土堂124番 区域内 35,000 円  125 % 9 266 15,076 7 126 1,734
10 総社市上原字西畑238番9 区域内 30,000 円  125 % 10 281 15,381 7 126 1,734
11 総社市南溝手字唐戸249番5 区域内 28,500 円  121.27 % 11 286 15,476 10 171 2,680
12 総社市下原字東市場923番 区域内 25,000 円  119.04 % 12 290 15,697 11 186 3,467
13 総社市宍粟字池村288番 区域内 20,800 円  109.47 % 13 298 15,991 14 238 7,520
14 総社市新本字ジョウヶ端1087番5 区域内 15,000 円  113.63 % 14 308 16,346 12 218 5,628