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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51  149,365 円  313,000 円  55,000 円  44  0 
見込地 2  57,650 円  68,800 円  46,500 円  2  0 
商業地 22  1,284,182 円  4,600,000 円  140,000 円  18  0 
準工業 6  145,583 円  270,000 円  77,500 円  3  0 
工業地 2  59,750 円  88,000 円  31,500 円  2  0 
区域内 6  57,467 円  95,500 円  18,500 円  4  0 
合計 89  419,356 円  4,600,000 円  18,500 円  73  0 
新しく追加された地点数「16」地点
地価調査 <新潟県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 399  50,343 円  313,000 円  1,300 円  294  2 
見込地 6  38,950 円  68,800 円  17,900 円  6  0 
商業地 98  429,077 円  4,600,000 円  15,000 円  64  4 
準工業 25  89,148 円  270,000 円  30,100 円  15  0 
工業地 20  26,880 円  88,000 円  13,500 円  18  0 
区域内 27  29,941 円  107,000 円  9,800 円  19  0 
林地 25  574,320 円  5,400,000 円  35,000 円  7  0 
合計 575  114,686 円  4,600,000 円  1,300 円  416  6 
含:林地 600  133,838 円  5,400,000 円  1,300 円  423  6 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市古町通6番町953番1 商業地 4,600,000 円  115 % 1 2 481 30 49 1,598
2 新潟市東大通1-2-30 商業地 4,000,000 円  119.04 % 2 3 561 12 23 682
3 新潟市万代2-1-1 商業地 2,850,000 円  116.32 % 3 4 731 17 33 1,234
4 新潟市東堀通6番町1037番1外2筆 商業地 2,300,000 円  115 % 4 6 906 30 49 1,598
5 新潟市西堀前通8番町1526番2 商業地 1,850,000 円  100 % 5 7 1,110 74 424 14,930
6 新潟市東大通1-8-10 商業地 1,660,000 円  105.06 % 6 9 1,219 73 211 7,765
7 新潟市寄居町字善四郎新田332番1外2筆 商業地 1,370,000 円  114.16 % 7 10 1,428 40 61 1,920
8 新潟市上大川前通7番町1236番1 商業地 1,350,000 円  112.5 % 8 11 1,451 47 76 2,448
9 新潟市花園1-6-11 商業地 1,340,000 円  119.64 % 9 12 1,461 10 19 547
10 新潟市笹口2丁目7番21 商業地 980,000 円  115.29 % 10 15 1,867 28 47 1,493
11 新潟市米山4-21-18 商業地 950,000 円  124.18 % 11 16 1,912 4 8 186
12 新潟市笹口1丁目19番24外4筆 商業地 900,000 円  115.68 % 12 17 2,003 22 40 1,397
13 新潟市堀之内字浦沢42番6外2筆 商業地 730,000 円  110.6 % 13 19 2,472 56 91 3,256
14 新潟市川端町6丁目46番2 商業地 681,000 円  113.5 % 14 21 2,625 44 67 2,129
15 新潟市南笹口1-2-19 商業地 632,000 円  113.46 % 15 23 2,835 45 68 2,135
16 新潟市出来島2-1-16 商業地 453,000 円  106.58 % 16 25 3,885 68 165 6,233
17 新潟市本町通2番町189番5 商業地 405,000 円  100 % 17 29 4,342 74 424 14,930
18 新潟市弁天橋通1-9-8 商業地 320,000 円  100 % 18 34 5,336 74 424 14,930
19 新潟市関屋松波町3丁目210番 住宅地 313,000 円  113.81 % 19 35 5,451 43 66 2,043
20 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 300,000 円  115.38 % 20 37 5,628 26 45 1,459
21 新潟市寺尾西1-1-12 商業地 300,000 円  114.06 % 20 37 5,628 41 62 1,948
22 新潟市鳥野野字西鳥屋野1796番123外1筆 準工業 270,000 円  100 % 22 40 6,123 74 424 14,930
23 新潟市新光町15番5 商業地 260,000 円  107.43 % 23 42 6,273 67 141 5,541
24 新潟市信濃町13-3 住宅地 251,000 円  111.55 % 24 44 6,439 50 82 2,906
25 新潟市東青山1丁目18番9 住宅地 245,000 円  100 % 25 47 6,547 74 424 14,930
26 新潟市鐙1-9-6 住宅地 240,000 円  109.09 % 26 48 6,648 62 117 4,282
27 新潟市坂井東5-1-13 住宅地 239,000 円  100 % 27 52 6,693 74 424 14,930
28 新潟市関屋田町2丁目223番 住宅地 238,000 円  116.09 % 28 53 6,699 18 34 1,285
29 新潟市小針南台4-4 住宅地 230,000 円  109.52 % 29 54 6,821 60 109 3,994
30 新潟市鐙西2-11-2 住宅地 215,000 円  110.25 % 30 56 7,132 59 98 3,421
31 新潟市小針4-11-5 住宅地 197,000 円  111.93 % 31 62 7,541 48 79 2,749
32 新潟市稲荷町字下島3460番20 住宅地 185,000 円  115.62 % 32 66 7,800 23 42 1,413
33 新潟市松美台14-5 住宅地 182,000 円  110.3 % 33 67 7,888 58 97 3,392
34 新潟市内野町554番 商業地 181,000 円  100 % 34 69 7,912 74 424 14,930
35 新潟市寺尾前通1丁目14番4外1筆 住宅地 176,000 円  100 % 35 74 8,050 74 424 14,930
36 新潟市上所上2-18-5 住宅地 166,000 円  105.73 % 36 79 8,330 72 193 7,026
37 新潟市網川原2-7-15 住宅地 165,000 円  100 % 37 80 8,353 74 424 14,930
38 新潟市京王1-18-23 住宅地 161,000 円  121.96 % 38 82 8,502 7 13 297
39 新潟市関屋恵町2-8 住宅地 160,000 円  105.96 % 39 83 8,528 71 184 6,787
40 新潟市近江3-23-5 住宅地 158,000 円  106.04 % 40 85 8,619 70 183 6,682
41 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 155,000 円  114.81 % 41 88 8,704 33 53 1,711
42 新潟市浜谷町121番2 準工業 155,000 円  100 % 41 88 8,704 74 424 14,930
43 新潟市南紫竹2-2-6 準工業 153,000 円  117.69 % 43 92 8,776 15 27 952
44 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 150,000 円  107.91 % 44 93 8,882 65 133 5,207
45 新潟市紫竹1-17-3 住宅地 149,000 円  123.14 % 45 94 8,952 5 10 230
46 新潟市真砂2-6-27 住宅地 144,000 円  110.76 % 46 96 9,156 54 88 3,194
47 新潟市坂井砂山4-9-14 住宅地 143,000 円  114.4 % 47 98 9,183 36 56 1,829
48 新潟市松海が丘2-4-17 住宅地 140,000 円  109.37 % 48 99 9,268 61 112 4,107
49 新潟市松浜本町2-12-2 商業地 140,000 円  107.69 % 48 99 9,268 66 137 5,333
50 新潟市坂井字村上772番7 住宅地 136,000 円  100 % 50 104 9,454 74 424 14,930
51 新潟市女池4-11-5 住宅地 136,000 円  106.25 % 50 104 9,454 69 174 6,462
52 新潟市坂井東3-14-6 住宅地 135,000 円  114.4 % 52 106 9,494 36 56 1,829
53 新潟市青山6-18-8 住宅地 134,000 円  110.74 % 53 107 9,556 55 89 3,205
54 新潟市姥ヶ山2-13-11 住宅地 134,000 円  114.52 % 53 107 9,556 35 55 1,802
55 新潟市長潟1-14-13 住宅地 132,000 円  114.78 % 55 110 9,627 34 54 1,727
56 新潟市新石山4丁目6番10 住宅地 131,000 円  114.91 % 56 111 9,668 32 52 1,684
57 新潟市下場新町18-15 住宅地 130,000 円  115.04 % 57 112 9,690 29 48 1,587
58 新潟市中山8-17-4 住宅地 128,000 円  113.27 % 58 114 9,806 46 70 2,193
59 新潟市坂井東6-26-19 住宅地 123,000 円  111.81 % 59 117 10,040 49 80 2,798
60 新潟市竹尾4-4-18 住宅地 123,000 円  113.88 % 59 117 10,040 42 64 2,017
61 新潟市大山2-1-13 住宅地 120,000 円  114.28 % 61 122 10,172 38 58 1,852
62 新潟市卸新町2丁目848番8 準工業 120,000 円  111.11 % 61 122 10,172 51 84 3,021
63 新潟市東中島3-13-19 住宅地 114,000 円  118.38 % 63 129 10,507 13 25 814
64 新潟市大島字割前127番40 住宅地 113,000 円  115.3 % 64 130 10,548 27 46 1,490
65 新潟市五十嵐二の町8463番14 住宅地 110,000 円  120.87 % 65 132 10,674 8 16 372
66 新潟市松和町9-30 住宅地 108,000 円  115.5 % 66 133 10,818 25 44 1,443
67 新潟市有楽3丁目7番11 住宅地 106,000 円  115.72 % 67 137 10,922 21 39 1,385
68 新潟市寺尾西4-14-19 住宅地 104,000 円  111.11 % 68 140 11,053 51 84 3,021
69 新潟市上新栄町3-6-24 住宅地 101,000 円  110.98 % 69 141 11,213 53 86 3,115
70 新潟市下木戸331番3外2筆 準工業 98,000 円  100 % 70 145 11,429 74 424 14,930
71 新潟市小新字二重辻2439番47 区域内 95,500 円  125.98 % 71 150 11,592 2 6 128
72 新潟市五十嵐中島4-6-26 住宅地 92,600 円  117.96 % 72 157 11,804 14 26 900
73 新潟市内野西2-37-21 住宅地 92,000 円  100 % 73 158 11,827 74 424 14,930
74 新潟市豊2-2-12 工業地 88,000 円  115.78 % 74 168 12,127 20 38 1,361
75 新潟市つくし野2-8-8 住宅地 82,000 円  122.93 % 75 177 12,568 6 11 239
76 新潟市長潟字長潟966番1 区域内 82,000 円  100 % 75 177 12,568 74 424 14,930
77 新潟市天野字下前川原856番3 住宅地 80,000 円  114.28 % 77 181 12,745 38 58 1,852
78 新潟市五十嵐二の町9143番186 住宅地 78,000 円  120 % 78 191 12,960 9 17 419
79 新潟市船江町1丁目86番50 準工業 77,500 円  116.54 % 79 193 13,020 16 30 1,195
80 新潟市親松字太田114番1外1筆 見込地 68,800 円  115.82 % 80 207 13,834 19 37 1,358
81 新潟市松浜7丁目9番6 住宅地 60,000 円  133.33 % 81 229 14,687 1 1 44
82 新潟市太夫浜新町1丁目458番 住宅地 58,000 円  100 % 82 241 14,933 74 424 14,930
83 新潟市松浜新町67番 住宅地 55,000 円  125 % 83 252 15,258 3 7 147
84 新潟市鐘木185番1外6筆 区域内 52,000 円  115.55 % 84 263 15,605 24 43 1,424
85 新潟市海老ヶ瀬字新堀北1087番10 区域内 48,800 円  100 % 85 280 16,014 74 424 14,930
86 新潟市天野字前川原1306番外1筆 区域内 48,000 円  109.09 % 86 282 16,082 62 117 4,282
87 新潟市槇尾字布割412番外1筆 見込地 46,500 円  119.23 % 87 297 16,297 11 21 640
88 新潟市新崎字毘沙門293番7 工業地 31,500 円  110.52 % 88 380 18,563 57 92 3,281
89 新潟市割野字諏訪ノ木666番1 区域内 18,500 円  108.82 % 89 456 21,205 64 123 4,542