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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 燕市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 燕市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  46,067 円  70,300 円  32,300 円  3  0 
商業地 1  144,000 円  144,000 円  144,000 円  0  1 
準工業 1  138,000 円  138,000 円  138,000 円  1  0 
工業地 1  26,000 円  26,000 円  26,000 円  1  0 
合計 6  74,367 円  144,000 円  26,000 円  5  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 399  50,343 円  313,000 円  1,300 円  294  2 
見込地 6  38,950 円  68,800 円  17,900 円  6  0 
商業地 98  429,077 円  4,600,000 円  15,000 円  64  4 
準工業 25  89,148 円  270,000 円  30,100 円  15  0 
工業地 20  26,880 円  88,000 円  13,500 円  18  0 
区域内 27  29,941 円  107,000 円  9,800 円  19  0 
林地 25  574,320 円  5,400,000 円  35,000 円  7  0 
合計 575  114,686 円  4,600,000 円  1,300 円  416  6 
含:林地 600  133,838 円  5,400,000 円  1,300 円  423  6 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 燕市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 燕市大字燕字西郷3144番1外2筆 商業地 144,000 円  96.64 % 1 96 9,156 6 599 23,303
2 燕市井土巻5丁目164番 準工業 138,000 円  115.96 % 2 102 9,384 1 36 1,324
3 燕市大字杣木字廿六木1462番5外1筆 住宅地 70,300 円  103.23 % 3 203 13,658 3 270 10,256
4 燕市大字次新字道上1499番34 住宅地 35,600 円  103.18 % 4 359 17,933 4 272 10,351
5 燕市大字花見字居掛下777番の1 住宅地 32,300 円  101.57 % 5 377 18,455 5 357 13,119
6 燕市大字小池字中通3663番7外1筆 工業地 26,000 円  108.33 % 6 410 19,545 2 127 4,831