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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 上越市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  52,928 円  82,600 円  25,100 円  16  0 
見込地 1  17,900 円  17,900 円  17,900 円  1  0 
商業地 4  234,500 円  385,000 円  83,000 円  3  1 
準工業 3  67,800 円  121,000 円  33,400 円  2  0 
区域内 3  27,667 円  31,200 円  24,800 円  2  0 
合計 29  75,690 円  385,000 円  17,900 円  24  1 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <新潟県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 399  50,343 円  313,000 円  1,300 円  294  2 
見込地 6  38,950 円  68,800 円  17,900 円  6  0 
商業地 98  429,077 円  4,600,000 円  15,000 円  64  4 
準工業 25  89,148 円  270,000 円  30,100 円  15  0 
工業地 20  26,880 円  88,000 円  13,500 円  18  0 
区域内 27  29,941 円  107,000 円  9,800 円  19  0 
林地 25  574,320 円  5,400,000 円  35,000 円  7  0 
合計 575  114,686 円  4,600,000 円  1,300 円  416  6 
含:林地 600  133,838 円  5,400,000 円  1,300 円  423  6 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 上越市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市本町5-3-28 商業地 385,000 円  106.94 % 1 30 4,569 1 154 5,946
2 上越市本町3-1-9 商業地 298,000 円  102.75 % 2 39 5,703 14 300 11,140
3 上越市西本町3-1-8 商業地 172,000 円  102.38 % 3 77 8,158 15 320 11,714
4 上越市大字下源入字四反田495番外1筆 準工業 121,000 円  100 % 4 120 10,122 25 424 14,930
5 上越市南本町3-8-8 商業地 83,000 円  97.64 % 5 175 12,490 29 597 22,900
6 上越市西城町3-11-21 住宅地 82,600 円  100 % 6 176 12,540 25 424 14,930
7 上越市西本町3-6-30 住宅地 69,200 円  101.16 % 7 205 13,788 19 383 13,798
8 上越市寺町2-2-15 住宅地 67,500 円  103.52 % 8 211 13,952 10 259 9,827
9 上越市五智新町4-8 住宅地 66,100 円  103.44 % 9 213 14,063 11 260 9,919
10 上越市春日新田34-4 住宅地 59,900 円  105.45 % 10 235 14,782 3 197 7,291
11 上越市南本町2-12-17 住宅地 59,200 円  103.67 % 11 237 14,824 9 257 9,650
12 上越市南城町4-3-30 住宅地 57,600 円  104.53 % 12 245 15,007 7 225 8,551
13 上越市高土町2-9-20 住宅地 57,000 円  101.78 % 13 246 15,044 18 344 12,750
14 上越市木田1-16-38 住宅地 54,500 円  100.92 % 14 254 15,370 22 395 14,208
15 上越市南高田町9-6 住宅地 52,500 円  103.34 % 15 260 15,568 12 264 10,071
16 上越市昭和町2-5-9 住宅地 52,000 円  106.12 % 16 263 15,605 2 179 6,594
17 上越市稲田4-10-17 住宅地 52,000 円  105.05 % 16 263 15,605 5 212 7,782
18 上越市春日山町3-23-12 住宅地 49,000 円  102.08 % 18 275 15,964 17 334 12,172
19 上越市高土町3-10-5 準工業 49,000 円  104.25 % 18 275 15,964 8 234 8,850
20 上越市加賀町5-3 住宅地 47,500 円  101.06 % 20 286 16,181 20 390 13,954
21 上越市国府3-2-17 住宅地 44,700 円  100.44 % 21 305 16,585 23 419 14,790
22 上越市大字下荒浜字大谷内横田133番 準工業 33,400 円  102.14 % 22 369 18,266 16 331 12,081
23 上越市大字今泉字粟田771番6 区域内 31,200 円  102.97 % 23 384 18,617 13 289 10,743
24 上越市大字藤新田字福岡905番3 住宅地 29,800 円  101.01 % 24 393 18,911 21 393 14,056
25 上越市大字富岡字観音堂3048番4外5筆 区域内 27,000 円  105.05 % 25 402 19,377 5 212 7,782
26 上越市大字大貫字山口2729番4 住宅地 26,500 円  100 % 26 407 19,474 25 424 14,930
27 上越市大字遊光寺浜字南原23番11 住宅地 25,100 円  100.4 % 27 416 19,723 24 421 14,813
28 上越市大字東中島字弐百歩1943番27 区域内 24,800 円  100 % 28 420 19,796 25 424 14,930
29 上越市大字藤巻字内藤316番 見込地 17,900 円  105.29 % 29 462 21,380 4 202 7,448