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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 南魚沼郡湯沢町> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  105,700 円  195,000 円  31,000 円  2  0 
商業地 3  312,667 円  490,000 円  180,000 円  3  0 
合計 8  183,313 円  490,000 円  31,000 円  5  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 399  50,343 円  313,000 円  1,300 円  294  2 
見込地 6  38,950 円  68,800 円  17,900 円  6  0 
商業地 98  429,077 円  4,600,000 円  15,000 円  64  4 
準工業 25  89,148 円  270,000 円  30,100 円  15  0 
工業地 20  26,880 円  88,000 円  13,500 円  18  0 
区域内 27  29,941 円  107,000 円  9,800 円  19  0 
林地 25  574,320 円  5,400,000 円  35,000 円  7  0 
合計 575  114,686 円  4,600,000 円  1,300 円  416  6 
含:林地 600  133,838 円  5,400,000 円  1,300 円  423  6 
新しく追加された地点数「46」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 南魚沼郡湯沢町 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字瀧沢322番4外1筆 商業地 490,000 円  106.29 % 1 24 3,597 4 172 6,442
2 南魚沼郡湯沢町湯沢1丁目2番6外1筆 商業地 268,000 円  108.94 % 2 41 6,178 2 121 4,448
3 南魚沼郡湯沢町大字湯沢字熊野2271番1外2筆 住宅地 195,000 円  104.83 % 3 63 7,565 5 221 8,154
4 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外1筆 商業地 180,000 円  109.75 % 4 70 7,936 1 103 3,818
5 南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子161番4外5筆 住宅地 175,000 円  100 % 5 75 8,067 6 424 14,930
6 南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下4958番1外5筆の内 住宅地 80,000 円  100 % 6 181 12,745 6 424 14,930
7 南魚沼郡湯沢町大字神立字原新田1359番3 住宅地 47,500 円  108.44 % 7 286 16,181 3 125 4,782
8 南魚沼郡湯沢町大字三国字水頭265番23 住宅地 31,000 円  100 % 8 386 18,634 6 424 14,930