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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 51  173,814 円  348,000 円  81,500 円  48  0 
商業地 25  1,167,640 円  4,880,000 円  170,000 円  23  0 
準工業 3  233,667 円  431,000 円  125,000 円  3  0 
工業地 3  129,333 円  139,000 円  121,000 円  3  0 
区域内 11  127,818 円  185,000 円  70,000 円  9  0 
合計 93  436,027 円  4,880,000 円  70,000 円  86  0 
新しく追加された地点数「7」地点
地価調査 <静岡県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 466  137,111 円  587,000 円  1,850 円  433  0 
見込地 3  49,400 円  55,800 円  39,400 円  3  0 
商業地 164  703,729 円  6,980,000 円  9,700 円  144  0 
準工業 26  213,031 円  772,000 円  67,600 円  22  0 
工業地 17  109,412 円  233,000 円  38,100 円  15  0 
区域内 89  86,551 円  185,000 円  24,500 円  84  0 
林地 35  2,085,914 円  6,200,000 円  66,000 円  26  1 
合計 765  254,321 円  6,980,000 円  1,850 円  701  0 
含:林地 800  334,453 円  6,980,000 円  1,850 円  727  1 
新しく追加された地点数「57」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市千歳町字後道71番1 商業地 4,880,000 円  106.08 % 1 5 455 58 319 6,630
2 浜松市田町324番7 商業地 3,910,000 円  104.82 % 2 11 570 74 428 8,187
3 浜松市肴町316番38 商業地 3,800,000 円  105.55 % 3 13 588 64 366 7,186
4 浜松市連尺町314番44 商業地 2,800,000 円  106.87 % 4 20 741 53 273 5,997
5 浜松市板屋町102番13外 商業地 2,570,000 円  104.89 % 5 25 804 73 422 8,086
6 浜松市大工町303番17 商業地 1,520,000 円  105.55 % 6 40 1,307 64 366 7,186
7 浜松市常盤町132番14 商業地 1,410,000 円  100.71 % 7 42 1,385 86 719 14,476
8 浜松市新町字南側74番2外 商業地 973,000 円  100 % 8 49 1,883 87 728 14,930
9 浜松市塩町字塩町17番2外 商業地 800,000 円  105.96 % 9 55 2,259 59 327 6,787
10 浜松市松城町215番27 商業地 741,000 円  104.95 % 10 60 2,441 71 416 8,012
11 浜松市海老塚2-15-3 商業地 710,000 円  104.41 % 11 63 2,540 78 472 8,690
12 浜松市尾張町123番21 商業地 630,000 円  108.62 % 12 73 2,840 32 180 4,650
13 浜松市佐鳴台5-28-2 商業地 507,000 円  102.42 % 13 89 3,491 84 647 11,664
14 浜松市和田町字三反田845番外 商業地 454,000 円  108.09 % 14 97 3,879 37 205 5,025
15 浜松市葵東2-24-40 商業地 437,000 円  109.25 % 15 100 4,030 26 146 4,187
16 浜松市小豆餅3-7-3 準工業 431,000 円  102.61 % 16 104 4,076 81 630 11,366
17 浜松市中沢町76-15 商業地 415,000 円  106.41 % 17 106 4,238 56 300 6,345
18 浜松市和地山2-8-17 商業地 403,000 円  108.91 % 18 111 4,364 30 169 4,479
19 浜松市元浜町字3丁目180番2外 商業地 385,000 円  108.45 % 19 114 4,569 34 188 4,776
20 浜松市山手町37-3 住宅地 348,000 円  104.5 % 20 122 5,014 76 465 8,577
21 浜松市佐鳴台6-12-36 住宅地 322,000 円  105.22 % 21 129 5,322 69 390 7,562
22 浜松市中島1-29-16 商業地 317,000 円  107.45 % 22 132 5,394 45 243 5,533
23 浜松市上新屋町244番20外 商業地 314,000 円  106.8 % 23 136 5,442 54 278 6,054
24 浜松市野口町字宮東286番1 商業地 303,000 円  106.69 % 24 140 5,605 55 287 6,133
25 浜松市蜆塚3-4-21 住宅地 297,000 円  104.94 % 25 144 5,715 72 417 8,032
26 浜松市広沢2-55-10 住宅地 291,000 円  104.67 % 26 150 5,792 75 445 8,355
27 浜松市鴨江1-3-29 商業地 279,000 円  107.3 % 27 162 6,017 49 250 5,637
28 浜松市篠ヶ瀬町字西藪田1364番1 商業地 250,000 円  100 % 28 177 6,443 87 728 14,930
29 浜松市城北2-13-15 住宅地 240,000 円  100 % 29 186 6,648 87 728 14,930
30 浜松市舘山寺町字石地2292番5外 商業地 213,000 円  112.69 % 30 214 7,176 6 80 2,398
31 浜松市富塚町字御前谷365番7 住宅地 205,000 円  107.89 % 31 221 7,340 38 215 5,222
32 浜松市西伊場町28-20 住宅地 203,000 円  104.1 % 32 225 7,397 79 499 9,027
33 浜松市鹿谷町37-5 住宅地 201,000 円  106.91 % 33 227 7,431 51 269 5,966
34 浜松市富塚町字石田1299番34 住宅地 200,000 円  102.56 % 34 228 7,445 82 632 11,416
35 浜松市鴨江3-60-26 住宅地 195,000 円  105.4 % 35 230 7,565 67 376 7,344
36 浜松市幸2-37-10 住宅地 190,000 円  104.97 % 36 234 7,668 70 414 7,984
37 浜松市高林3-12-35 住宅地 189,000 円  113.17 % 37 236 7,737 2 67 2,230
38 浜松市和田町字浜井場917番1外 住宅地 186,000 円  100 % 38 242 7,780 87 728 14,930
39 浜松市上浅田1-9-38 住宅地 186,000 円  102.19 % 38 242 7,780 85 655 11,994
40 浜松市古川町字壱番当り77番2 区域内 185,000 円  100 % 40 244 7,800 87 728 14,930
41 浜松市入野町字彦尾前792番3 住宅地 184,000 円  100 % 41 249 7,852 87 728 14,930
42 浜松市西塚町字権現311番8 住宅地 182,000 円  109.63 % 42 251 7,888 20 129 3,918
43 浜松市萩丘4-15-26 住宅地 181,000 円  105.23 % 43 253 7,912 68 389 7,557
44 浜松市天神町12-19 住宅地 178,000 円  109.2 % 44 258 8,006 27 155 4,224
45 浜松市入野町字南平16105番15 住宅地 174,000 円  112.98 % 45 264 8,122 4 71 2,298
46 浜松市丸塚町543番1外 住宅地 173,000 円  109.49 % 46 266 8,137 24 137 4,031
47 浜松市高塚町1027番8外 商業地 170,000 円  108.97 % 47 272 8,195 29 166 4,422
48 浜松市曳馬5-7-6 住宅地 169,000 円  106.28 % 48 274 8,262 57 304 6,450
49 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 168,000 円  108.38 % 49 276 8,277 35 191 4,813
50 浜松市向宿1-19-12 住宅地 167,000 円  112.08 % 50 278 8,302 8 85 2,643
51 浜松市文丘18-8 住宅地 167,000 円  107.74 % 50 278 8,302 40 222 5,318
52 浜松市幸1-5-52 住宅地 167,000 円  107.74 % 50 278 8,302 40 222 5,318
53 浜松市楊子町字東川原28番12外 住宅地 167,000 円  102.45 % 50 278 8,302 83 643 11,612
54 浜松市上島2-21-23 住宅地 166,000 円  105.73 % 54 282 8,330 62 348 7,026
55 浜松市幸3-23-3 住宅地 165,000 円  104.43 % 55 285 8,353 77 471 8,680
56 浜松市高丘町563番2 住宅地 164,000 円  108.6 % 56 288 8,403 33 182 4,671
57 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 163,000 円  108.66 % 57 290 8,424 31 178 4,633
58 浜松市小豆餅1-36-21 住宅地 161,000 円  107.33 % 58 297 8,502 48 248 5,621
59 浜松市原島町字林128番3 住宅地 161,000 円  109.52 % 58 297 8,502 23 134 3,994
60 浜松市三島町字中通589番3 住宅地 160,000 円  109.58 % 60 301 8,528 22 131 3,949
61 浜松市薬師町字村中107番2外 住宅地 155,000 円  106.89 % 61 319 8,704 52 270 5,970
62 浜松市安松町33番6 住宅地 155,000 円  105.44 % 61 319 8,704 66 374 7,317
63 浜松市泉1-33-3 住宅地 154,000 円  107.69 % 63 324 8,761 43 226 5,333
64 浜松市早出町字横割901番1 住宅地 153,000 円  107.74 % 64 326 8,776 40 222 5,318
65 浜松市初生町520番1 区域内 146,000 円  108.14 % 65 343 9,066 36 201 4,985
66 浜松市高塚町119番1 住宅地 145,000 円  107.4 % 66 345 9,094 46 245 5,560
67 浜松市小豆餠3-13-8 準工業 145,000 円  107.4 % 66 345 9,094 46 245 5,560
68 浜松市飯田町字開戸597番2 住宅地 144,000 円  109.09 % 68 350 9,156 28 157 4,282
69 浜松市半田町字半田山4908番51 住宅地 143,000 円  111.71 % 69 355 9,183 11 91 2,845
70 浜松市和合町字中平237番3外 住宅地 142,000 円  107.57 % 70 357 9,214 44 236 5,441
71 浜松市飯田町字醴325番3外 工業地 139,000 円  113 % 71 368 9,357 3 70 2,285
72 浜松市三方原町1188番4 区域内 138,000 円  111.29 % 72 373 9,384 15 97 2,988
73 浜松市志都呂町字陣屋上533番3 区域内 136,000 円  110.56 % 73 383 9,454 17 114 3,272
74 浜松市増楽町1640番1 住宅地 135,000 円  109.75 % 74 386 9,494 19 125 3,818
75 浜松市大瀬町字鷺宮27番97 住宅地 133,000 円  109.91 % 75 388 9,590 18 121 3,705
76 浜松市西山町字神田西山2075番9外 区域内 133,000 円  113.67 % 75 388 9,590 1 60 2,077
77 浜松市篠原町字西前20560番 住宅地 129,000 円  105.73 % 77 402 9,775 62 348 7,026
78 浜松市中野町字中組1189番1 住宅地 128,000 円  105.78 % 78 405 9,806 60 339 6,967
79 浜松市篠原町字東前22070番1外 工業地 128,000 円  109.4 % 78 405 9,806 25 144 4,099
80 浜松市小沢渡町字村北542番2 区域内 128,000 円  105.78 % 78 405 9,806 60 339 6,967
81 浜松市石原町字篭ノ鼻793番2 区域内 127,000 円  112.38 % 81 414 9,853 7 83 2,536
82 浜松市笠井町字西浦523番6 住宅地 125,000 円  111.6 % 82 423 9,935 13 94 2,886
83 浜松市中田島町字浜新田1535番 住宅地 125,000 円  110.61 % 82 423 9,935 16 113 3,251
84 浜松市中野町字細原22番1 準工業 125,000 円  107.75 % 82 423 9,935 39 221 5,312
85 浜松市大島町字上大瀬西1363番 区域内 125,000 円  111.6 % 82 423 9,935 13 94 2,886
86 浜松市坪井町字中組北5411番 住宅地 122,000 円  103.38 % 86 434 10,078 80 562 10,025
87 浜松市都盛町字西恩地170番1外 工業地 121,000 円  112.03 % 87 437 10,122 9 87 2,670
88 浜松市遠州浜2-14-3 住宅地 114,000 円  109.61 % 88 472 10,507 21 130 3,930
89 浜松市伊左地町字北平8848番 区域内 113,000 円  100 % 89 476 10,548 87 728 14,930
90 浜松市舘山寺町字将監畑2455番1 住宅地 111,000 円  112.91 % 90 485 10,638 5 74 2,312
91 浜松市常光町字一丁田194番6 区域内 105,000 円  111.7 % 91 507 10,972 12 92 2,852
92 浜松市村櫛町字中明3445番1 住宅地 81,500 円  106.95 % 92 613 12,649 50 268 5,929
93 浜松市協和町字谷向670番10 区域内 70,000 円  111.82 % 93 654 13,671 10 88 2,793