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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 藤枝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 藤枝市> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  119,467 円  164,000 円  88,000 円  12  0 
見込地 1  55,800 円  55,800 円  55,800 円  1  0 
商業地 2  393,000 円  523,000 円  263,000 円  1  0 
準工業 1  111,000 円  111,000 円  111,000 円  1  0 
区域内 3  86,100 円  88,200 円  84,500 円  3  0 
合計 22  136,505 円  523,000 円  55,800 円  18  0 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <静岡県> [1991年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 466  137,111 円  587,000 円  1,850 円  433  0 
見込地 3  49,400 円  55,800 円  39,400 円  3  0 
商業地 164  703,729 円  6,980,000 円  9,700 円  144  0 
準工業 26  213,031 円  772,000 円  67,600 円  22  0 
工業地 17  109,412 円  233,000 円  38,100 円  15  0 
区域内 89  86,551 円  185,000 円  24,500 円  84  0 
林地 35  2,085,914 円  6,200,000 円  66,000 円  26  1 
合計 765  254,321 円  6,980,000 円  1,850 円  701  0 
含:林地 800  334,453 円  6,980,000 円  1,850 円  727  1 
新しく追加された地点数「57」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 藤枝市 一覧 [1991年]

NO 住所 地価調査 [1991年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 藤枝市駅前1-8-18 商業地 523,000 円  100 % 1 85 3,377 19 728 14,930
2 藤枝市藤枝3-3-29 商業地 263,000 円  105.2 % 2 168 6,242 18 394 7,587
3 藤枝市南駿河台4-13-3 住宅地 164,000 円  100 % 3 288 8,403 19 728 14,930
4 藤枝市小石川町2-4-23 住宅地 144,000 円  107.46 % 4 350 9,156 6 242 5,525
5 藤枝市五十海4-5-38 住宅地 141,000 円  106.81 % 5 364 9,246 13 276 6,037
6 藤枝市高岡1-13-29 住宅地 133,000 円  107.25 % 6 388 9,590 9 253 5,671
7 藤枝市志太2-6-3 住宅地 130,000 円  100 % 7 398 9,690 19 728 14,930
8 藤枝市上青島字土下1671番6 住宅地 129,000 円  100 % 8 402 9,775 19 728 14,930
9 藤枝市岡出山3-2-20 住宅地 128,000 円  106.66 % 9 405 9,806 16 288 6,137
10 藤枝市瀬戸新屋字向山440番32 住宅地 114,000 円  107.54 % 10 472 10,507 4 238 5,455
11 藤枝市茶町4-9-4 住宅地 111,000 円  106.73 % 11 485 10,638 14 283 6,115
12 藤枝市仮宿字吉添1411番1外 準工業 111,000 円  106.73 % 11 485 10,638 14 283 6,115
13 藤枝市藤枝3-11-31 住宅地 110,000 円  107.84 % 13 489 10,674 2 217 5,257
14 藤枝市音羽町6丁目11番7 住宅地 106,000 円  107.83 % 14 502 10,922 3 220 5,274
15 藤枝市藤岡2-28-18 住宅地 106,000 円  106 % 14 502 10,922 17 324 6,720
16 藤枝市高柳字毘沙門1387番2 住宅地 97,000 円  107.18 % 16 538 11,499 10 254 5,713
17 藤枝市鬼島757番 住宅地 91,000 円  107.05 % 17 573 11,896 11 259 5,831
18 藤枝市青南町4丁目9番33 区域内 88,200 円  107.29 % 18 589 12,119 8 252 5,643
19 藤枝市下藪田字前田59番13 住宅地 88,000 円  107.05 % 19 591 12,127 11 259 5,831
20 藤枝市平島字龍頭463番6 区域内 85,600 円  107.53 % 20 601 12,304 5 240 5,464
21 藤枝市大新島字大新島513番2外 区域内 84,500 円  108.05 % 21 605 12,407 1 206 5,048
22 藤枝市上藪田字フジバ130番3 見込地 55,800 円  107.3 % 22 706 15,205 7 250 5,637