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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  743,333 円  1,100,000 円  600,000 円  0  15 
商業地 3  1,780,000 円  2,300,000 円  1,080,000 円  0  3 
準工業 1  520,000 円  520,000 円  520,000 円  0  1 
合計 19  895,263 円  2,300,000 円  520,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 599  364,785 円  1,340,000 円  42,000 円  46  495 
見込地 3  77,167 円  110,000 円  31,500 円  0  3 
商業地 99  2,065,798 円  23,700,000 円  130,000 円  2  85 
準工業 35  282,406 円  660,000 円  63,000 円  3  27 
工業地 14  202,700 円  442,000 円  23,600 円  1  10 
区域内 81  45,602 円  126,000 円  12,700 円  17  41 
林地 6  9,167 円  13,400 円  6,600 円  0  6 
合計 831  529,082 円  23,700,000 円  12,700 円  69  661 
含:林地 837  525,355 円  23,700,000 円  6,600 円  69  667 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 2,300,000 円  74.19 % 1 29 639 19 798 16,499
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 1,960,000 円  82 % 2 35 735 2 466 15,275
3 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 1,100,000 円  81.48 % 3 64 1,250 3 485 15,378
4 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 1,080,000 円  78.26 % 4 68 1,297 13 637 15,943
5 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 1,000,000 円  81.3 % 5 74 1,392 4 496 15,409
6 神戸市灘区八幡町4-7-23 住宅地 910,000 円  79.13 % 6 89 1,555 9 589 15,787
7 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 840,000 円  80.76 % 7 103 1,707 5 521 15,484
8 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 800,000 円  80 % 8 110 1,783 6 555 15,611
9 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 790,000 円  79 % 9 113 1,808 10 596 15,819
10 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 750,000 円  76.53 % 10 123 1,912 17 711 16,170
11 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 660,000 円  79.51 % 11 161 2,231 8 580 15,733
12 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 650,000 円  78.31 % 12 168 2,277 12 635 15,939
13 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 620,000 円  77.5 % 13 184 2,417 15 675 16,044
14 神戸市灘区烏帽子町2-3-7 住宅地 615,000 円  78.84 % 14 190 2,455 11 606 15,849
15 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 610,000 円  78.2 % 15 191 2,475 14 640 15,950
16 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 605,000 円  76.58 % 16 193 2,499 16 708 16,166
17 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 600,000 円  80 % 17 195 2,521 6 555 15,611
18 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 600,000 円  75 % 17 195 2,521 18 780 16,377
19 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 520,000 円  84.55 % 19 228 2,956 1 423 14,645