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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 27  345,481 円  544,000 円  133,000 円  0  26 
商業地 3  1,525,000 円  2,580,000 円  655,000 円  0  3 
準工業 1  432,000 円  432,000 円  432,000 円  0  1 
合計 31  462,419 円  2,580,000 円  133,000 円  0  30 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 599  364,785 円  1,340,000 円  42,000 円  46  495 
見込地 3  77,167 円  110,000 円  31,500 円  0  3 
商業地 99  2,065,798 円  23,700,000 円  130,000 円  2  85 
準工業 35  282,406 円  660,000 円  63,000 円  3  27 
工業地 14  202,700 円  442,000 円  23,600 円  1  10 
区域内 81  45,602 円  126,000 円  12,700 円  17  41 
林地 6  9,167 円  13,400 円  6,600 円  0  6 
合計 831  529,082 円  23,700,000 円  12,700 円  69  661 
含:林地 837  525,355 円  23,700,000 円  6,600 円  69  667 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 2,580,000 円  81.9 % 1 22 578 12 472 15,300
2 神戸市須磨区衣掛町5丁目12番外 商業地 1,340,000 円  78.82 % 2 46 1,062 30 609 15,856
3 神戸市須磨区行幸町4-4-3 商業地 655,000 円  80.96 % 3 167 2,262 19 513 15,455
4 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 544,000 円  80 % 4 220 2,822 24 555 15,611
5 神戸市須磨区離宮前町2-6-20 住宅地 521,000 円  81.27 % 5 227 2,950 16 497 15,412
6 神戸市須磨区寺田町2-1-22 住宅地 514,000 円  81.2 % 6 232 3,023 17 503 15,428
7 神戸市須磨区若木町3-7-17 住宅地 505,000 円  78.9 % 7 235 3,072 28 602 15,838
8 神戸市須磨区村雨町5-1-15 住宅地 504,000 円  78.99 % 8 238 3,087 27 597 15,820
9 神戸市須磨区前池町6-2-19 住宅地 476,000 円  84.54 % 9 253 3,327 6 424 14,648
10 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 455,000 円  79.68 % 10 261 3,505 26 573 15,702
11 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 455,000 円  81.54 % 10 261 3,505 15 484 15,367
12 神戸市須磨区千歳町2-1-20 準工業 432,000 円  81.66 % 12 271 3,721 14 482 15,340
13 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 418,000 円  80.69 % 13 283 3,893 21 527 15,497
14 神戸市須磨区天神町4-2-4 住宅地 410,000 円  80.23 % 14 287 3,969 23 545 15,569
15 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 360,000 円  81.81 % 15 328 4,647 13 475 15,308
16 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 344,000 円  80.94 % 16 345 4,922 20 515 15,461
17 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 329,000 円  80.24 % 17 355 5,172 22 543 15,566
18 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 316,000 円  86.1 % 18 364 5,371 2 405 14,214
19 神戸市須磨区妙法寺字アチロ2番16 住宅地 303,000 円  84.87 % 19 373 5,623 4 417 14,538
20 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 295,000 円  83.33 % 20 378 5,809 10 436 14,967
21 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 287,000 円  79.72 % 21 384 5,966 25 571 15,693
22 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 280,000 円  82.11 % 22 386 6,070 11 464 15,248
23 神戸市須磨区友が丘5丁目5番97 住宅地 278,000 円  83.48 % 23 389 6,130 9 433 14,945
24 神戸市須磨区上細沢町29番6 住宅地 258,000 円  84.86 % 24 410 6,543 5 418 14,540
25 神戸市須磨区緑が丘2-8-7 住宅地 246,000 円  100 % 25 433 6,825 1 70 5,554
26 神戸市須磨区一ノ谷町4-5-6 住宅地 244,000 円  83.84 % 26 436 6,865 8 427 14,856
27 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 232,000 円  84.05 % 27 453 7,122 7 426 14,802
28 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 213,000 円  78.88 % 28 473 7,544 29 604 15,842
29 神戸市須磨区妙法寺字池の谷1番10 住宅地 205,000 円  77.94 % 29 491 7,739 31 655 15,981
30 神戸市須磨区妙法寺字界地88番17 住宅地 203,000 円  81.2 % 30 495 7,801 17 503 15,428
31 神戸市須磨区多井畑字清水24番2外 住宅地 133,000 円  85.25 % 31 622 10,012 3 412 14,404