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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25  233,040 円  405,000 円  154,000 円  0  24 
商業地 6  1,360,833 円  4,950,000 円  410,000 円  0  6 
準工業 1  235,000 円  235,000 円  235,000 円  0  1 
工業地 1  213,000 円  213,000 円  213,000 円  0  1 
区域内 1  121,000 円  121,000 円  121,000 円  0  1 
合計 34  428,235 円  4,950,000 円  121,000 円  0  33 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 599  364,785 円  1,340,000 円  42,000 円  46  495 
見込地 3  77,167 円  110,000 円  31,500 円  0  3 
商業地 99  2,065,798 円  23,700,000 円  130,000 円  2  85 
準工業 35  282,406 円  660,000 円  63,000 円  3  27 
工業地 14  202,700 円  442,000 円  23,600 円  1  10 
区域内 81  45,602 円  126,000 円  12,700 円  17  41 
林地 6  9,167 円  13,400 円  6,600 円  0  6 
合計 831  529,082 円  23,700,000 円  12,700 円  69  661 
含:林地 837  525,355 円  23,700,000 円  6,600 円  69  667 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 4,950,000 円  94.28 % 1 8 319 10 306 11,413
2 明石市本町2-8-25 商業地 910,000 円  63.63 % 2 89 1,555 34 836 17,068
3 明石市西明石南町2-15-15 商業地 750,000 円  82.41 % 3 123 1,912 32 453 15,192
4 明石市西新町2-7-2 商業地 595,000 円  80.62 % 4 202 2,555 33 532 15,508
5 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 550,000 円  87.3 % 5 216 2,767 30 386 13,985
6 明石市魚住町清水字舞々2204番7 商業地 410,000 円  83.67 % 6 287 3,969 31 430 14,909
7 明石市東野町12番12 住宅地 405,000 円  100 % 7 291 4,044 1 70 5,554
8 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 380,000 円  88.37 % 8 308 4,352 23 371 13,709
9 明石市人丸町5-3 住宅地 315,000 円  87.98 % 9 365 5,384 25 376 13,810
10 明石市材木町15-12 住宅地 264,000 円  88 % 10 398 6,417 24 375 13,796
11 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 263,000 円  87.66 % 11 400 6,435 27 380 13,901
12 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 263,000 円  87.66 % 11 400 6,435 27 380 13,901
13 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 263,000 円  94.94 % 11 400 6,435 8 295 10,970
14 明石市東藤江2-9-7 住宅地 257,000 円  97.71 % 14 415 6,556 3 254 9,553
15 明石市松が丘3-17-11 住宅地 256,000 円  90.14 % 15 416 6,585 21 353 13,096
16 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 255,000 円  87.32 % 16 417 6,600 29 385 13,980
17 明石市東野町2167番4 住宅地 254,000 円  87.88 % 17 419 6,637 26 378 13,847
18 明石市王子2-16-8 住宅地 251,000 円  91.94 % 18 421 6,694 16 332 12,480
19 明石市大蔵町9-10 住宅地 243,000 円  92.39 % 19 437 6,882 14 327 12,299
20 明石市大道町2-11-6 準工業 235,000 円  92.15 % 20 449 7,062 15 330 12,390
21 明石市貴崎5-9-26 工業地 213,000 円  91.41 % 21 473 7,544 18 336 12,664
22 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 210,000 円  91.3 % 22 477 7,617 19 337 12,691
23 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 203,000 円  93.54 % 23 495 7,801 13 317 11,794
24 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 197,000 円  93.8 % 24 512 7,980 11 314 11,664
25 明石市林2-14-29 住宅地 187,000 円  96.89 % 25 524 8,216 4 268 9,953
26 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 184,000 円  91.54 % 26 527 8,289 17 335 12,623
27 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 181,000 円  93.78 % 27 529 8,346 12 315 11,671
28 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 174,000 円  96.66 % 28 550 8,601 5 271 10,058
29 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 171,000 円  95 % 29 554 8,695 7 293 10,902
30 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 170,000 円  89.94 % 30 555 8,717 22 356 13,229
31 明石市魚住町西岡字遠福1278番4 住宅地 164,000 円  94.79 % 31 562 8,898 9 299 11,092
32 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 162,000 円  95.85 % 32 566 8,957 6 283 10,430
33 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 154,000 円  90.58 % 33 580 9,227 20 346 12,949
34 明石市大久保町江井島字辻ケ鼻903番15 区域内 121,000 円  99.18 % 34 641 10,473 2 198 8,888