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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  447,125 円  840,000 円  260,000 円  32 
商業地 1,683,333 円  2,600,000 円  1,100,000 円 
準工業 285,000 円  285,000 円  285,000 円 
区域内 27,975 円  33,800 円  23,000 円 
合計 40  493,872 円  2,600,000 円  23,000 円  36 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <兵庫県> [1992年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 599  364,785 円  1,340,000 円  42,000 円  46  519 
見込地 77,167 円  110,000 円  31,500 円 
商業地 99  2,065,798 円  23,700,000 円  130,000 円  89 
準工業 35  282,406 円  660,000 円  63,000 円  28 
工業地 14  202,700 円  442,000 円  23,600 円  10 
区域内 81  45,602 円  126,000 円  12,700 円  17  48 
林地 9,167 円  13,400 円  6,600 円 
合計 831  529,082 円  23,700,000 円  12,700 円  69  697 
含:林地 837  525,355 円  23,700,000 円  6,600 円  69  703 
新しく追加された地点数「36」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [1992年]

NO 住所 地価公示 [1992年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 2,600,000 円  78.78 % 1 21 572 9 574 14,564
2 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 1,350,000 円    % 2 45 1,039 36 802 15,820
3 宝塚市宮の町15-3 商業地 1,100,000 円  81.48 % 3 64 1,250 6 449 14,082
4 宝塚市逆瀬川1-1-27 住宅地 840,000 円  72.41 % 4 103 1,707 33 782 15,384
5 宝塚市野上1-8-8 住宅地 750,000 円  75 % 5 123 1,912 19 744 15,081
6 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 690,000 円  73.71 % 6 151 2,124 28 771 15,257
7 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 673,000 円  73.95 % 7 156 2,197 25 767 15,232
8 宝塚市雲雀丘2-7-24 住宅地 630,000 円  73.25 % 8 181 2,370 29 773 15,294
9 宝塚市千種3-6-13 住宅地 610,000 円  73.05 % 9 191 2,475 32 777 15,311
10 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 580,000 円  75.32 % 10 207 2,615 18 737 15,044
11 宝塚市伊子志3-3-18 住宅地 553,000 円  73.73 % 11 215 2,760 27 770 15,256
12 宝塚市宝梅2-6-36 住宅地 520,000 円  73.23 % 12 228 2,956 30 774 15,295
13 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 480,000 円  75 % 13 250 3,277 19 744 15,081
14 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 470,000 円  74.6 % 14 255 3,371 22 757 15,159
15 宝塚市光明町20-14 住宅地 430,000 円  75.43 % 15 272 3,738 17 736 15,035
16 宝塚市中山台1-11-13 住宅地 420,000 円  75 % 16 280 3,843 19 744 15,081
17 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 398,000 円  73.97 % 17 297 4,161 24 766 15,230
18 宝塚市清荒神2-4-21 住宅地 395,000 円  73.14 % 18 298 4,184 31 775 15,301
19 宝塚市青葉台2-11-10 住宅地 380,000 円    % 19 308 4,352 36 802 15,820
20 宝塚市仁川高丸3-9-7 住宅地 380,000 円  82.6 % 19 308 4,352 5 414 13,856
21 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 380,000 円  77.55 % 19 308 4,352 11 635 14,739
22 宝塚市花屋敷つつじが丘2-22 住宅地 375,000 円  76.06 % 22 318 4,433 15 698 14,939
23 宝塚市大成町1-8 住宅地 370,000 円    % 23 323 4,496 36 802 15,820
24 宝塚市中山桜台6-7-10 住宅地 370,000 円  71.15 % 23 323 4,496 34 792 15,502
25 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 370,000 円  74 % 23 323 4,496 23 765 15,226
26 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 360,000 円  75.63 % 26 328 4,647 16 723 15,003
27 宝塚市平井5-5-6 住宅地 355,000 円  78.88 % 27 335 4,739 8 568 14,546
28 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 350,000 円  76.08 % 28 338 4,798 14 695 14,934
29 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 344,000 円  70.06 % 29 345 4,922 35 794 15,590
30 宝塚市安倉中5-19-27 住宅地 340,000 円    % 30 347 4,956 36 802 15,820
31 宝塚市寿町4-13 住宅地 320,000 円  76.19 % 31 359 5,285 13 691 14,916
32 宝塚市泉町21-14 住宅地 310,000 円  73.8 % 32 368 5,462 26 768 15,245
33 宝塚市口谷西3-9-3 住宅地 310,000 円    % 32 368 5,462 36 802 15,820
34 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 295,000 円  76.62 % 34 378 5,809 12 670 14,864
35 宝塚市安倉西4-2-8 準工業 285,000 円  80.73 % 35 385 5,990 7 490 14,196
36 宝塚市安倉北2-16-20 住宅地 260,000 円  77.61 % 36 404 6,480 10 632 14,729
37 宝塚市大原野字森谷29番12外 区域内 33,800 円  105.29 % 37 796 15,559 1 2 1,745
38 宝塚市境野字石名22番3 区域内 28,800 円  104.72 % 38 806 15,837 4 5 2,179
39 宝塚市切畑字西ケ平27番6外 区域内 26,300 円  105.2 % 39 809 15,987 2 3 1,795
40 宝塚市上佐曽利字竹ケ鼻1番6外 区域内 23,000 円  105.02 % 40 816 16,172 3 4 1,932