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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <北海道 札幌市中央区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  208,714 円  330,000 円  112,000 円  0  16 
商業地 24  2,773,583 円  12,600,000 円  400,000 円  0  21 
準工業 1  300,000 円  300,000 円  300,000 円  0  1 
合計 46  1,548,891 円  12,600,000 円  112,000 円  0  38 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <北海道> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 626  72,078 円  330,000 円  3,600 円  103  204 
見込地 4  11,700 円  20,300 円  5,800 円  0  0 
商業地 177  653,631 円  12,600,000 円  9,900 円  6  88 
準工業 65  87,480 円  370,000 円  9,400 円  9  16 
工業地 25  27,568 円  47,000 円  11,000 円  8  0 
区域内 129  8,148 円  40,500 円  580 円  14  4 
合計 1,026  164,022 円  12,600,000 円  580 円  140  312 
新しく追加された地点数「136」地点
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北海道 札幌市中央区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外 商業地 12,600,000 円  84 % 1 1 68 39 998 17,122
2 札幌市中央区北1条西3丁目3番22 商業地 8,230,000 円  82.71 % 2 2 136 42 1,007 17,597
3 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外 商業地 7,000,000 円  96.55 % 3 3 178 13 797 11,004
4 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 6,930,000 円  82.5 % 4 4 181 43 1,008 17,666
5 札幌市中央区南3条西1丁目10番3外 商業地 4,800,000 円  96.96 % 5 5 297 12 789 10,781
6 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外 商業地 4,420,000 円  85 % 6 7 326 37 985 16,606
7 札幌市中央区南6条西3丁目6番31 商業地 4,280,000 円  97.05 % 7 8 333 11 786 10,737
8 札幌市中央区南1条東2丁目8番1 商業地 1,950,000 円  100 % 8 11 735 1 141 2,171
9 札幌市中央区北2条東1丁目2番2外 商業地 1,950,000 円  86.66 % 8 11 735 34 960 15,766
10 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外 商業地 1,750,000 円  100 % 10 13 829 1 141 2,171
11 札幌市中央区南3条西10丁目1003番11 商業地 1,530,000 円  90 % 11 15 955 22 910 14,100
12 札幌市中央区大通西18丁目1番32 商業地 1,400,000 円  85.36 % 12 16 1,031 36 979 16,435
13 札幌市中央区大通西14丁目1番15外 商業地 1,350,000 円  87.66 % 13 17 1,066 31 949 15,293
14 札幌市中央区大通東3丁目2番9外 商業地 1,300,000 円  86.66 % 14 19 1,103 34 960 15,766
15 札幌市中央区北5条西12丁目16番 商業地 1,070,000 円  89.16 % 15 21 1,367 27 927 14,575
16 札幌市中央区北1条西23-1-41 商業地 935,000 円  89.9 % 16 26 1,546 24 914 14,205
17 札幌市中央区北2条西13丁目1番14 商業地 805,000 円  90.96 % 17 28 1,806 20 902 13,686
18 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3 商業地 760,000 円  88.16 % 18 29 1,916 29 944 15,019
19 札幌市中央区南9条西6-1-23 商業地 748,000 円  82.19 % 19 32 1,966 45 1,013 17,775
20 札幌市中央区北4条西25-1-1 商業地 680,000 円  100 % 20 34 2,172 1 141 2,171
21 札幌市中央区北4条西19丁目1番2 商業地 650,000 円  88.43 % 21 35 2,279 28 937 14,905
22 札幌市中央区南7条西14-2-26 商業地 608,000 円  87.48 % 22 39 2,461 32 951 15,400
23 札幌市中央区南14条西7-2-16 商業地 420,000 円  92.3 % 23 51 3,977 19 890 13,172
24 札幌市中央区南17条西10-1-21 商業地 400,000 円  92.59 % 24 54 4,245 17 882 13,057
25 札幌市中央区大通西28-2-5 住宅地 330,000 円  82.5 % 25 65 5,560 43 1,008 17,666
26 札幌市中央区南9条西20-1-34 住宅地 318,000 円  89.57 % 26 71 5,905 26 923 14,379
27 札幌市中央区北1条東12丁目22番71外 準工業 300,000 円  98.36 % 27 75 6,339 10 746 9,999
28 札幌市中央区南4条西24-1-8 住宅地 268,000 円  80.96 % 28 84 7,286 46 1,016 18,229
29 札幌市中央区南17条西13-1-33 住宅地 250,000 円  100 % 29 91 7,791 1 141 2,171
30 札幌市中央区北12条西15-2-43 住宅地 245,000 円  100 % 30 95 7,952 1 141 2,171
31 札幌市中央区南10条西9-1-48 住宅地 243,000 円  83.21 % 31 96 8,029 40 1,002 17,413
32 札幌市中央区南17条西17-2-17 住宅地 240,000 円  99.17 % 32 97 8,091 9 726 9,551
33 札幌市中央区南16条西8-2-33 住宅地 233,000 円  83.21 % 33 100 8,377 40 1,002 17,413
34 札幌市中央区北6条西21-1-12 住宅地 226,000 円  86.92 % 34 104 8,599 33 958 15,661
35 札幌市中央区北9条西18丁目2番1外 住宅地 216,000 円  90 % 35 107 8,972 22 910 14,100
36 札幌市中央区南14条西14-2-31 住宅地 213,000 円  84.52 % 36 111 9,089 38 993 16,884
37 札幌市中央区南20条西13-1-5 住宅地 210,000 円  100 % 37 113 9,160 1 141 2,171
38 札幌市中央区宮の森1条11-3-12 住宅地 208,000 円  90.43 % 38 116 9,252 21 906 13,909
39 札幌市中央区南20条西10-1-10 住宅地 195,000 円  87.83 % 39 135 9,701 30 947 15,218
40 札幌市中央区旭ケ丘1-11-20 住宅地 175,000 円  94.59 % 40 155 10,460 15 844 12,110
41 札幌市中央区南28条西11-4-5 住宅地 165,000 円  95.93 % 41 166 10,895 14 814 11,329
42 札幌市中央区宮の森1条14-3-25 住宅地 160,000 円  92.48 % 42 174 11,130 18 886 13,114
43 札幌市中央区双子山2-3-12 住宅地 133,000 円  89.86 % 43 212 12,485 25 915 14,235
44 札幌市中央区北14条西15-3-13 住宅地 128,000 円  94.11 % 44 226 12,757 16 858 12,372
45 札幌市中央区円山西町4-1-3 住宅地 115,000 円  100 % 45 256 13,442 1 141 2,171
46 札幌市中央区円山西町2-13-5 住宅地 112,000 円  100 % 46 263 13,608 1 141 2,171