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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

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地価公示 <山形県 天童市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <山形県 天童市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  60,600 円  82,000 円  40,400 円  4  0 
商業地 2  169,500 円  253,000 円  86,000 円  1  0 
準工業 1  46,700 円  46,700 円  46,700 円  1  0 
区域内 3  19,667 円  24,000 円  14,200 円  3  0 
合計 10  68,710 円  253,000 円  14,200 円  9  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <山形県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  54,791 円  120,000 円  21,000 円  36  1 
見込地 2  23,050 円  24,000 円  22,100 円  2  0 
商業地 24  294,175 円  1,490,000 円  80,200 円  8  2 
準工業 4  60,550 円  108,000 円  40,000 円  2  0 
工業地 5  37,940 円  67,000 円  20,100 円  2  0 
区域内 12  34,175 円  170,000 円  9,300 円  9  0 
合計 111  103,197 円  1,490,000 円  9,300 円  59  3 
新しく追加された地点数「18」地点
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山形県 天童市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 天童市東本町1丁目150番 商業地 253,000 円  101.2 % 1 9 7,737 6 41 1,406
2 天童市老野森3-20-30 商業地 86,000 円  100 % 2 30 15,385 10 60 2,171
3 天童市久野本1-4-41 住宅地 82,000 円  100.61 % 3 33 15,695 8 50 1,904
4 天童市泉町1-4-24 住宅地 76,500 円  102.54 % 4 40 16,102 3 19 616
5 天童市大字老野森字光戒旦343番1 準工業 46,700 円  101.52 % 5 59 18,193 4 37 1,218
6 天童市長岡北3-5-13 住宅地 43,500 円  105.83 % 6 66 18,414 1 2 27
7 天童市北久野本3-4-25 住宅地 40,400 円  103.58 % 7 75 18,635 2 10 271
8 天童市大字山元字的場55番2外 区域内 24,000 円  100.41 % 8 97 19,596 9 55 2,046
9 天童市大字乱川字東原1346番1外 区域内 20,800 円  101.46 % 9 104 19,809 5 39 1,249
10 天童市大字藤内新田字藤之内35番2外 区域内 14,200 円  100.7 % 10 108 20,161 7 49 1,846