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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 荒川区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 694,000 円  848,000 円  540,000 円 
商業地 1,893,333 円  4,450,000 円  1,060,000 円 
準工業 10  718,000 円  1,070,000 円  546,000 円  10 
合計 21  1,219,429 円  4,450,000 円  540,000 円  21 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <東京都> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,516  604,192 円  8,500,000 円  139,000 円  1,515 
見込地 75,500 円  90,000 円  61,000 円 
商業地 507  4,979,231 円  34,500,000 円  250,000 円  507 
準工業 137  732,650 円  6,500,000 円  189,000 円  137 
工業地 16  398,438 円  642,000 円  206,000 円  16 
区域内 17  108,412 円  175,000 円  50,000 円  15 
林地 11  18,082 円  28,000 円  5,400 円  10 
合計 2,195  1,616,933 円  34,500,000 円  50,000 円  2,191 
含:林地 2,206  1,608,960 円  34,500,000 円  5,400 円  2,201 
新しく追加された地点数「608」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 荒川区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区東日暮里5-51-14 商業地 4,450,000 円  81.05 % 1 179 323 8 696 13,398
2 荒川区東日暮里6-45-6 商業地 2,210,000 円    % 2 299 656 15 1,599 15,761
3 荒川区荒川6-5-2 商業地 2,200,000 円  81.48 % 3 300 657 7 651 13,242
4 荒川区町屋3-8-16 商業地 1,800,000 円    % 4 345 803 15 1,599 15,761
5 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 1,680,000 円  81.95 % 5 371 869 5 587 13,077
6 荒川区南千住1-31-8 商業地 1,250,000 円  80.12 % 6 465 1,155 13 830 13,705
7 荒川区西日暮里6-15-4 商業地 1,230,000 円  80.39 % 7 476 1,181 12 795 13,623
8 荒川区東尾久5-19-5 商業地 1,160,000 円  80.55 % 8 504 1,245 11 780 13,580
9 荒川区西日暮里2-12-5 準工業 1,070,000 円  82.3 % 9 551 1,367 2 543 12,936
10 荒川区西尾久5-1-18 商業地 1,060,000 円    % 10 552 1,375 15 1,599 15,761
11 荒川区東日暮里1-28-10 準工業 903,000 円  82.09 % 11 634 1,591 3 559 13,004
12 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 848,000 円  80 % 12 681 1,710 14 839 13,723
13 荒川区東日暮里3-23-5 準工業 800,000 円    % 13 735 1,815 15 1,599 15,761
14 荒川区南千住5-36-3 準工業 720,000 円  80.98 % 14 830 2,034 9 710 13,428
15 荒川区西尾久5-20-11 準工業 710,000 円    % 15 849 2,065 15 1,599 15,761
16 荒川区荒川6-28-11 準工業 627,000 円  81.96 % 16 1,002 2,385 4 584 13,074
17 荒川区西尾久7-51-10 準工業 604,000 円  81.62 % 17 1,046 2,471 6 633 13,203
18 荒川区町屋4-28-5 準工業 600,000 円    % 18 1,049 2,476 15 1,599 15,761
19 荒川区町屋7-9-13 準工業 600,000 円    % 18 1,049 2,476 15 1,599 15,761
20 荒川区西尾久2-25-8 準工業 546,000 円  80.88 % 20 1,191 2,819 10 729 13,462
21 荒川区西尾久8-18-10 住宅地 540,000 円  85.03 % 21 1,201 2,851 1 339 11,802