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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  535,000 円  580,000 円  475,000 円  0  2 
商業地 5  2,192,000 円  5,300,000 円  1,230,000 円  0  4 
準工業 1  580,000 円  580,000 円  580,000 円  0  1 
合計 9  1,460,556 円  5,300,000 円  475,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,053  312,376 円  1,700,000 円  55,500 円  0  755 
見込地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
商業地 236  3,050,771 円  23,000,000 円  300,000 円  0  156 
準工業 141  373,092 円  2,850,000 円  130,000 円  0  90 
工業地 19  318,895 円  470,000 円  155,000 円  0  11 
区域内 40  107,058 円  239,000 円  22,000 円  0  35 
林地 13  10,015 円  34,000 円  2,000 円  0  11 
合計 1,490  746,272 円  23,000,000 円  22,000 円  0  1,048 
含:林地 1,503  739,904 円  23,000,000 円  2,000 円  0  1,059 
新しく追加された地点数「441」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 5,300,000 円  72.1 % 1 43 267 9 1,428 20,242
2 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 1,800,000 円  100 % 2 102 803 1 1 2,171
3 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 1,320,000 円  72.92 % 3 128 1,089 7 1,413 20,159
4 大阪市福島区大開1-7-3 商業地 1,310,000 円  72.77 % 4 132 1,096 8 1,417 20,176
5 大阪市福島区福島7-16-14 商業地 1,230,000 円  74.09 % 5 141 1,181 6 1,371 19,997
6 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 580,000 円  84.05 % 6 251 2,577 3 965 17,103
7 大阪市福島区吉野4-3-9 準工業 580,000 円  82.85 % 6 251 2,577 5 1,016 17,543
8 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 550,000 円  83.58 % 8 276 2,771 4 983 17,281
9 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 475,000 円  100 % 9 346 3,365 1 1 2,171