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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市港区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  571,750 円  613,000 円  510,000 円  0  2 
商業地 4  1,360,000 円  1,650,000 円  1,040,000 円  0  2 
準工業 4  546,250 円  613,000 円  432,000 円  0  3 
合計 12  826,000 円  1,650,000 円  432,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,053  312,376 円  1,700,000 円  55,500 円  0  755 
見込地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
商業地 236  3,050,771 円  23,000,000 円  300,000 円  0  156 
準工業 141  373,092 円  2,850,000 円  130,000 円  0  90 
工業地 19  318,895 円  470,000 円  155,000 円  0  11 
区域内 40  107,058 円  239,000 円  22,000 円  0  35 
林地 13  10,015 円  34,000 円  2,000 円  0  11 
合計 1,490  746,272 円  23,000,000 円  22,000 円  0  1,048 
含:林地 1,503  739,904 円  23,000,000 円  2,000 円  0  1,059 
新しく追加された地点数「441」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市港区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市港区弁天4-12-8 商業地 1,650,000 円  88.7 % 1 110 884 11 715 14,800
2 大阪市港区波除2-5-20 商業地 1,600,000 円  100 % 2 113 910 1 1 2,171
3 大阪市港区八幡屋1-15-2 商業地 1,150,000 円  87.78 % 3 149 1,254 12 774 15,242
4 大阪市港区弁天4-6-21 商業地 1,040,000 円  100 % 4 167 1,407 1 1 2,171
5 大阪市港区市岡元町2-10-12 住宅地 613,000 円  90.14 % 5 234 2,430 9 624 14,049
6 大阪市港区市岡元町1-6-26 準工業 613,000 円  89.48 % 5 234 2,430 10 665 14,409
7 大阪市港区磯路3-17-16 住宅地 610,000 円  93.84 % 7 237 2,442 7 498 12,514
8 大阪市港区南市岡1-4-14 準工業 580,000 円  100 % 8 251 2,577 1 1 2,171
9 大阪市港区弁天6-5-6 準工業 560,000 円  93.33 % 9 268 2,691 8 506 12,753
10 大阪市港区三先2-2-6 住宅地 554,000 円  100 % 10 273 2,758 1 1 2,171
11 大阪市港区港晴3-14-4 住宅地 510,000 円  100 % 11 307 3,050 1 1 2,171
12 大阪市港区田中2-5-32 準工業 432,000 円  97.95 % 12 403 3,830 6 445 10,231