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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 6  382,667 円  410,000 円  351,000 円  0  4 
商業地 1  1,770,000 円  1,770,000 円  1,770,000 円  0  1 
準工業 1  400,000 円  400,000 円  400,000 円  0  0 
工業地 1  357,000 円  357,000 円  357,000 円  0  1 
合計 9  535,889 円  1,770,000 円  351,000 円  0  6 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,053  312,376 円  1,700,000 円  55,500 円  0  755 
見込地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
商業地 236  3,050,771 円  23,000,000 円  300,000 円  0  156 
準工業 141  373,092 円  2,850,000 円  130,000 円  0  90 
工業地 19  318,895 円  470,000 円  155,000 円  0  11 
区域内 40  107,058 円  239,000 円  22,000 円  0  35 
林地 13  10,015 円  34,000 円  2,000 円  0  11 
合計 1,490  746,272 円  23,000,000 円  22,000 円  0  1,048 
含:林地 1,503  739,904 円  23,000,000 円  2,000 円  0  1,059 
新しく追加された地点数「441」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 1,770,000 円  89.84 % 1 104 827 9 654 14,246
2 大阪市大正区三軒家東4-14-4 住宅地 410,000 円  96.01 % 2 451 4,111 7 463 11,288
3 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 405,000 円  100 % 3 461 4,186 1 1 2,171
4 大阪市大正区三軒家西3-9-5 準工業 400,000 円  100 % 4 466 4,245 1 1 2,171
5 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 385,000 円  96.25 % 5 499 4,530 5 458 11,164
6 大阪市大正区小林東3-13-8 住宅地 380,000 円  100 % 6 507 4,609 1 1 2,171
7 大阪市大正区北村1-14-7 住宅地 365,000 円  96.56 % 7 535 4,877 4 454 11,002
8 大阪市大正区南恩加島5-8-54 工業地 357,000 円  92.72 % 8 571 5,050 8 519 13,008
9 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 351,000 円  96.16 % 9 582 5,143 6 460 11,212