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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  1,020,000 円  1,320,000 円  805,000 円  0  5 
商業地 5  4,268,000 円  6,750,000 円  3,020,000 円  0  4 
合計 13  2,269,231 円  6,750,000 円  805,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,053  312,376 円  1,700,000 円  55,500 円  0  755 
見込地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
商業地 236  3,050,771 円  23,000,000 円  300,000 円  0  156 
準工業 141  373,092 円  2,850,000 円  130,000 円  0  90 
工業地 19  318,895 円  470,000 円  155,000 円  0  11 
区域内 40  107,058 円  239,000 円  22,000 円  0  35 
林地 13  10,015 円  34,000 円  2,000 円  0  11 
合計 1,490  746,272 円  23,000,000 円  22,000 円  0  1,048 
含:林地 1,503  739,904 円  23,000,000 円  2,000 円  0  1,059 
新しく追加された地点数「441」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 6,750,000 円  71.8 % 1 26 193 11 1,433 20,269
2 大阪市天王寺区四天王寺1-12-23 商業地 4,600,000 円  71.31 % 2 47 308 12 1,442 20,306
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 3,800,000 円  74.5 % 3 55 385 10 1,352 19,918
4 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 3,170,000 円  70.44 % 4 62 458 13 1,454 20,371
5 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 3,020,000 円  100 % 5 70 485 1 1 2,171
6 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 1,320,000 円  81.98 % 6 128 1,089 6 1,055 17,856
7 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 1,130,000 円  100 % 7 152 1,283 1 1 2,171
8 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 1,100,000 円  80.88 % 8 154 1,312 8 1,077 18,257
9 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 1,020,000 円  79.06 % 9 168 1,431 9 1,156 18,861
10 大阪市天王寺区空清町11-19 住宅地 975,000 円  100 % 10 173 1,496 1 1 2,171
11 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 910,000 円  100 % 11 179 1,578 1 1 2,171
12 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 900,000 円  81.81 % 12 180 1,595 7 1,058 17,917
13 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 805,000 円  89.44 % 13 197 1,806 5 670 14,433